دليل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة One Day Property

لسنوات عديدة، كانت القاهرة العاصمة الاقتصادية والإدارية لمصر، وسوف نتعرف على كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، فضلاً عن مركز الحكومة والأعمال المصرية، ومع ذلك، مع النمو السكاني الكثيف واستقرار المناطق الحضرية الضيقة حول الدلتا، أصبح من الصعب الحفاظ على الوضع الراهن، خاصة بعد الاختناقات المرورية اليومية، تحدث مشاكل الازدحام والتكدسات والإسكان والمرور.

احجز تجاري واداري وسكني في افخم المشروعات والمولات والكمبوندات في مدينة العاصمة الادارية الجديدة وذلك عبر شركة وان داي بروبرتي للتسويق العقاري

01110182992

01100901576

شاهد الاف العقارات:

دليل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

• لا توجد طريقة أخرى غير توسيع الصحراء حول الدلتا وبناء مجتمع حضري ومدينة ذكية.
• لقد تكيفت مع النمو السكاني، الذي نفذته الحكومة في السنوات القليلة الأخيرة.
• ومع ذلك، يبدو أن هذا بعيد عن أن يكون كافياً، لأن شركات المرافق العامة في العاصمة لم تعد قادرة على تنفيذ المزيد والعديد من المشاريع.
• لذلك، تم بناء عاصمة جديدة بمساحة أكبر لاستيعاب الهيئات الإدارية والحكومية في مصر والهيئات الحكومية والسفارات الأجنبية.
• وهي تجتذب المزيد من الاستثمارات المالية من الداخل والخارج، وتوفر وحدات سكنية وكذلك تجارية للعديد من ملايين المصريين.
• بالإضافة إلى أنها حاضرة شاملة تغطي جميع جوانب الحياة من المجتمعات العادية إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

بدء العمل في العاصمة الإدارية

• في سنة 2015 بدأ العمل بالعاصمة الادارية الجديدة.
• اجتاز المشروع أعلى مستوى حكومي واعتبره مشروعًا للمصريين ومشروعًا قوميًا.
• كذلك، يركز على التشغيل الصارم للمرافق الرأسمالية وعدد الزيارات لمواقع البناء من قبل رؤساء الدول والمسؤولين الفكريين والبرلمانيين.
• هذا بالإضافة إلى زيارات السفراء الأجانب ورجال الأعمال الدوليين، مؤكدين أن المشروع اقتصادي واعد.

شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا

العاصمة الإدارية الجديدة .. مشروع مصري للمستقبل

• العاصمة الجديدة مشروع حكومي قومي ضخم اقترحته الحكومة المصرية عام 2015.
• هناك عدة أهداف يجب تحقيقها، الهدف الأول هو تخفيف الضغط على مرافق وشوارع العاصمة القديمة.
• وكذلك حل أزمة الازدحام والازدحام المروري في شوارع القاهرة.
• ويرجع ذلك إلى تمركز الدوائر والمؤسسات الحكومية والوزارية في العاصمة، فضلاً عن بناء جاذبية تجارية واستثمارية واقتصادية جديدة.
• وفرت آلاف الوظائف المباشرة وغير المباشرة للمصريين من خلال قسم المقاولات.
• وكذلك، سكان الحضر الذين سيتعاونون مع المنشآت والشركات والمناطق المختلفة.
• عندما بدأت هذه الفكرة في الانتشار، لقيت ترحيباً من الجمهور وعلى المستوى الدولي في الداخل والخارج.
• الخبر السار هو أن العديد من الاستثمارات المحلية والأجنبية تراهن على المستقبل المشرق للمدينة.
• الدليل الأكثر استنادًا إلى الأدلة هو أنه نظرًا لأن الجميع يتنافسون على امتلاك شركتهم الخاصة والحصول على موطئ قدم في هذه العاصمة الجديدة، فإن أسعار المتر المربع ترتفع كل يوم.
• العاصمة الإدارية الجديدة 170.000 فدان أي ما يعادل إجمالي مساحة سنغافورة.
• بمجرد اكتماله، من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 6 ملايين ويوفر ما يقرب من 2.5 مليون وظيفة.
• سيتم نقل حوالي 45000 موظف حكومي إلى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.
• ومن المخطط أيضًا زيادة عددها إلى 100،000 في وقت مبكر من المشروع.

أهمية مشروع العاصمة الإدارية لمصر

• نقل الأجهزة الحكومية إلى العاصمة الإدارية سيقلل من الازدحام المروري الناجم عن تمركز الأجهزة الحكومية والدولة في القاهرة.
• سيساعد بناء مدينة سكنية كبيرة تتسع لحوالي 7 ملايين شخص في حل أزمة السكن.
• لقد خلق الاقتصاد الواعد ورأس المال الاستثماري آلاف الوظائف وجذب الاستثمار من مصر ومن جميع أنحاء العالم.
• لذلك ستجد العديد من الأعمال في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.
• أدى نقل السفارات والقنصليات الأجنبية إلى البلاد إلى تقليل الازدحام المروري.
• وذلك بالقرب من الزمالك والمعادي بسبب الإجراءات الأمنية لحماية البعثات الأجنبية.

إدارة مشروع العاصمة الإدارية

• تدير شركة مساهمة بناء مشاريع رأسمالية جديدة برأس مال يقدر بـ 6 مليار جنيه مصري.
• تتكون الشركة من عدة مؤسسات ووكالات أصغر: جهاز مشروع الخدمة الوطنية.
• بالإضافة إلى إدارة المجتمع الحضري وإدارة مشاريع الأراضي التابعة للقوات المسلحة.
• يتكون مجلس إدارة الشركة من 13 عضوًا من إدارة المجتمع الحضري والقوات المسلحة.
• وكذلك، كل من لديه خبراء في مجالات العقارات والاستثمار والاقتصاد.
• الشركة تقوم بتخصيص أراضٍ في العاصمة لمشاريع مختلفة وتوسع مرافق مختلفة.
• تبلغ التكلفة الإجمالية لربط المرافق بالعاصمة الجديدة 10 مليارات جنيه مصري.

الشركات العاملة في العاصمة الإدارية

• يوجد أكثر من 45 شركة مصرية وعالمية عاملة في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة ولذلك يصعب حصرها.
• يشترك قرابة 180 ألف عامل مصري في أعمال البناء والتشييد، وفيما يلي أهم الشركات العاملة هناك:
• شركة المقاول العربي
• مجموعة طلعت مصطفى العقارية
• شركة حسن علام
• شركة كونكورد
• بالإضافة إلى ذلك، شركة أوراسكوم للتطوير العقاري
• شركة وادي النيل
• شركة صروح
• بالإضافة إلى ذلك، شركة ايجيبت ايطاليا للاستثمار العقارى
• شركة حدائق بلازا للاستثمار والتطوير العقاري

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

• الدولة خصصت 170 ألف فدان من الأراضي للعاصمة الجديدة.
• يقع في المنطقة الواقعة بين جراند القاهرة وقناة السويس، بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة السويس.
• العاصمة الادارية لها عدة مداخل المدخل الاول (العين السخنة -طريق القاهرة).
• وكذلك مدخل (محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي)، ومدخل (طريق القاهرة السويس).
• بالإضافة إلى ذلك، محور الطريق الرئيسي، هناك محطة سكة حديد مركزية في العاصمة قيد الإنشاء لربطها بمحطة رمسيس في القاهرة.
• العاصمة الإدارية والمسافة من القاهرة: تبعد العاصمة الإدارية عن السويس بحوالي 60 كيلو مترًا، كما تبعد عن وسط مدينة القاهرة 60 كيلو مترًا.
• وهي قريبة من حدود مدينة بدر بحوالي 40 كيلومترا.
• كذلك، للوصول إلى العاصمة الإدارية، يجب أن تأخذ طريق السويس السريع.
• هذا طريق مؤقت حتى اكتمال شارع محمد بن زايد بالكامل وسيكون بعد ذلك الطريق الرئيسي للمدينة.

المدن القريبة من العاصمة الإدارية الجديدة

• تتعدد المدن الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية، بعضها على بعد 30 دقيقة بالسيارة.
• وقد أدت مشروعات العاصمة الإدارية إلى زيادة الطلب على العقارات في هذه المدن وزيادة سعر المتر المربع فيما بينها.
• من بين العوامل الأخرى، يعد هذا أحد العوامل التي تساعد في توجيه الاستثمار إلى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

 مدينة بدر:

• مدينة بدر موجودة على طريق القاهرة السويس، وخصوصاً على الكيلو 48.
• بالقرب من هليوبوليس الجديدة والعاشر من رمضان، تغطي المدينة مساحة تزيد عن 18000 فدان.
• بدر من المدن الأقرب للعاصمة الإدارية.
• تقع على حدودها ويمكن الوصول إليها في أقل من نصف ساعة.
• بعد شراء المشترين للعقارات في المدينة، توسعت المدينة في شرق المدينة.

 مدينة الشروق:

• الشروق هي مدينة من الجيل الثالث تقع على الكيلو 37 من طريق القاهرة الإسماعيلي الصحراوي.
• قريب من هليوبوليس الجديدة ومركز بدر والتأهيل (5 كم).
• الشروق مقسمة إلى مناطق من 1 إلى 9 ومناطق إسكان عائلي 1 و2.
• بالإضافة إلى المعاهد البحثية والجامعات.

القاهرة الجديدة:

• تبلغ مساحة القاهرة الجديدة حوالي 70 ألف فدان، والمناخ لطيف بسبب ارتفاع مستوى سطح البحر 350 مترًا.
• تطل المدينة على الطريق الدائري وطريق القطامية، العين السخنة وطريق القاهرة السويس الصحراوي.
• كما أنه قريب من مدينة نصر أهم وأكبر مدينة في القاهرة.
• وتتكون من خمس عناقيد: الأولى والثالثة والخامسة والامتداد الشرقي والامتداد الجنوبي.
• لكن التجمع الخامس هو أهم وأرقى مكان في القاهرة الجديدة.
• يحتوي على العديد من الخدمات الصحية والطبية.
• يوجد في مجموعتها العديد من المستشفيات والصيدليات، لا تنسوا أفضل مدارس القاهرة.

 مدينة العبور:

• من مدن الجيل الثاني بمحافظة القليوبية، وتقع على مسافة 26 كم من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
• وهو متصل بالقاهرة والجيزة بالطريق الدائري.
• كما تقع بالقرب من مدينة العاشر من رمضان والمنطقة الشرقية.
• يوجد بالمدينة وحدات سكنية تناسب جميع الفئات (المستوى الاقتصادي، فوق المتوسط ​​، المتوسط ​​، الفاخر).

تواصل معنا عبر تويتر من هنا

تسلسل تواريخ العاصمة الإدارية

• تم الإعلان عن مشروع العاصمة الجديدة في مؤتمر الدعم الاقتصادي المصري في مارس 2015.
• بدأ العمل الفعلي للمرحلة الأولى من العاصمة الإدارية في فبراير 2016.
• بدأ العمل في خطة مدينة المعرفة وتكنولوجيا المعلومات في نوفمبر 2016.
• أبريل 2017: بدأ العمل في العاصمة الإدارية الرياضية.
• تم الانتهاء من مشروع إسكان العاصمة الإدارية الجديدة في عام 2018 بقيمة عقد 12.5 مليار جنيه مصري.
• في 30 يونيو 2018 تم الانتهاء من مشروع طريق العاصمة الإدارية الجديدة بطول إجمالي 194 كيلو متراً.
• تم الانتهاء من بناء محطة الكهرباء العاصمة الجديدة في مايو 2018.
• في كانون الثاني 2019، تم افتتاح مسجد وكنيسة الفاتح العليم.

أهم خدمات العاصمة الإدارية الجديدة

الرعاية الطبية وكذلك، الخدمات الصحية في كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة:

• وستكون العاصمة مدينة طبية من ثلاثة مستشفيات على مساحة 20 ألف متر مربع.
• أحدها مستشفى عام يضم 300 سرير والآخر مستشفى أطفال.
• والثالث هو أمراض النساء والتوليد، وسيتم إنشاء مركز تدريب طبي ومعهد تقني أعلى للتمريض.
• العديد من المستشفيات الخاصة الكبرى، مثل مجمع كابيتال كير، قيد الإنشاء.
• وسيشمل ذلك أربعة مستشفيات متخصصة، وعيادات خارجية، وأشعة، وتحاليل طبية، ومراكز إعادة تأهيل على أعلى المستويات.
• تبلغ الاستثمارات في المشروع حوالي 2 مليار جنيه.
• هناك العديد من المولات الطبية الخاصة التي سيتم تخصيصها للعيادات الطبية ومراكز الأشعة والصيدليات ومراكز التحليل.
• على سبيل المثال، كابيتال كير مول وذا كابيتال ميديكال مول، سوف تنتشر هذه المولات بالقرب من المناطق السكنية.

الخدمات التعليمية والمدارس الإدارية بالعاصمة:

• حتى الآن، تضمنت العاصمة الإدارية 50 مدرسة ولغات دولية فقط، بما في ذلك 4 مدارس يابانية، مثل مدرسة بيان ومدرسة المعرفة الدولية.
• مدرسة المنار هاوس والمدرسة البريطانية الدولية، تقع هذه الدورة بجوار المدارس العامة في جميع مستويات التعليم.
• كما سيتم إنشاء مدرسة لتنفيذ الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
• وذلك بالشراكة مع شركة إيجيبت إيطاليا العقارية في منطقة R2 بالعاصمة الجديدة.
• جامعات العاصمة الادارية:
• الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية.
• وكذلك، الجامعة المجرية.
• الجامعة السويدية.
• جامعة ليفربول.
• الجامعة الكندية الجديدة
• سيتم بناء الجامعة الأمريكية الدولية على مساحة 50 فدانًا لاستيعاب 21000 طالب.
• جامعة كوفنتري البريطانية، تقع في أحد أفضل المواقع بالعاصمة الإدارية بالقرب من ميدتاون سكاي.
• تم تخصيص حوالي 450 فدانًا للجامعة اليابانية والكلية الكندية وجامعة سيناء.

أماكن ترفيهية ونزهة:

• ستتميز المدينة بمسارات للياقة البدنية وحديقة كبيرة ومدينة ترفيهية لعشاق تسلق الجبال.
• سيتم إنشاء حديقة حيوانات مع أحواض مائية ومسارح للدلافين وحدائق نباتية.
• ستضم العاصمة الإدارية حديقة ترفيهية بها أحدث الألعاب، والتي ستكون أفضل جودة للعبة في لاس فيغاس.
• سيكون في المدينة متاحف للعلوم والفنون والتكنولوجيا.
• العاصمة الإدارية ستكون ديزني لاند مصر.

مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

• يتمتع سكان المنطقة السكنية بالعاصمة الجديدة بمساحات خضراء شاسعة لحماية الخصوصية.
• تم تصميم العاصمة الجديدة على طراز أوروبي فريد من نوعه، على غرار المدن التاريخية والثقافية في مصر مثل مصر الجديدة وجاردن سيتي.
• استخدام الأساليب المعمارية الحديثة للحفاظ على الفضاء والعيش في وئام مع البيئة.
• تضم العاصمة أكبر حديقة مركزية في العالم، والتي ستكون الرئة الخضراء للمدينة، فضلاً عن مساحة للتنفس والاستمتاع.
• إنه ضعف حجم حديقة هايد بارك في نيويورك.
• العاصمة الادارية ستشمل قرية ذكية على مساحة 260 فدان، ستصبح مدينة تقنية شاملة ضخمة.
• سيكون هذا مشابهًا لمقر صناعات البرمجيات وتكنولوجيا المعلومات في وادي السيليكون في الولايات المتحدة.
• العاصمة الجديدة بها ديزني لاند الأمريكية الرئيسية على طراز ديزني لاند.
• ستضم محطات طاقة شمسية، لذلك هي مدينة صديقة للبيئة.
• يوجد في المدينة العديد من المسارح ودور السينما والمؤسسات الثقافية، وستكون أوبرا ميتروبوليتان أشهر مؤسسة ثقافية هناك.
• يوجد في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة أسواق رئيسية مفتوحة، والتي ستصبح مركز سياحة المعارض.
• العاصمة الإدارية الجديدة هي واحدة من أكبر المساجد في الشرق الأوسط، موطن مسجد فتح عليم وكنيسة المهد.
• لديها أكبر مجمع حضري في الشرق الأوسط، بما في ذلك أكبر مسجد وكنيسة في الشرق الأوسط.

عيوب السكن في العاصمة الإدارية

• لم يتم تنفيذ كل المدينة بالكامل بعد، ولا تزال هناك بعض مراحل العمل التي لم يتم تنفيذها بالكامل بعد.
• ولكن هناك بعض النواقص التي يمكن حلها وحلها:
  • العاصمة الجديدة تفتقر إلى السكن الاجتماعي لذوي الدخل المنخفض.
  • ارتفاع سعر المتر المربع بالعاصمة الادارية.
  • إن توسعة المرافق العامة وشبكات الخدمات إلى العاصمة أمر مكلف.

خريطة العاصمة الإدارية وأهم أحيائها السكنية

• تقع العاصمة بالقرب من العديد من المدن مثل المستقبل ومدينتي والرحاب.
• يطل على العديد من الطرق الهامة مثل الطريق الدائري الإقليمي.
• وكذلك، الطريق الدائري المركزي وطريق السويس وطريق العين السخنة.
• في وسط العاصمة الإدارية يمر النهر الأخضر ويقسمه إلى شمال وجنوب.
• بالإضافة إلى ذلك، في الشمال، ستجد مطار العاصمة والحي الحكومي والقصر الرئاسي ومركز المؤتمرات والمناطق السكنية R1 وR2 وR3.
• في الجنوب، توجد مناطق سكنية R4 وR5 وR6 ومدينة طبية ومناطق عملات وأعمال وR7 وR8.
• هي مناطق سكنية راقية يشغلها الكمبوند ومشاريع خاصة، وتقع منطقة السفارات الدبلوماسية بين R7 وR8.

الأسعار في العاصمة الإدارية الجديدة

• الأسعار في العاصمة الجديدة بين الحكومة والقطاع الخاص.
• وفقًا للعوامل المتغيرة للمنطقة والموقع والعرض، يتغير السوق باستمرار.
• بالإضافة إلى ذلك، سعر المتر للشقق والجمعيات الحكومية يبلغ نحو 6000 جنيه للمتر المربع.
• تبلغ مساحتها 200 متر مربع. تبدأ أسعار المتر المقدم من الشركات الخاصة من 12 ألف جنيه مصري و15 ألف جنيه مصري للفيلات.
• جدير بالذكر أن أعلى سعر للمتر المربع بالعاصمة الإدارية يبلغ حوالي 22 ألف جنيه مصري للمتر المربع.
• بالإضافة إلى ذلك، يمكنك متابعة دليل أسعار “العاصمة الإدارية الجديدة” المحدث باستمرار.

مشروعات وزارة الاسكان في العاصمة الادارية

• استحوذت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية على العديد من المساحات.
• بناء الوحدات السكنية العامة التي توفر السكن.
• خاصة في منطقتي R3 وR5 بالإضافة إلى تقارير مفصلة عن العاصمة الإدارية الجديدة ومميزاتها وأسعارها.

الحي الثالث R3 في العاصمة الإدارية

• المساحة الاجمالية للمنطقة السكنية الثالثة او الاقامة العاصمة 1،000 فدان ويوجد بها 8 مناطق سكنية.
• تهدف وزارة الإسكان إلى بناء 24130 وحدة سكنية موزعة على النحو التالي: 697 عمارة سكنية بأكثر من 19 ألف وحدة سكنية.
• كما سيشمل أكثر من 300 فيلا وأكثر من 150 تاون هاوس مبنية على نظام التاون هاوس.
• بالإضافة إلى توفير المساحات الخضراء المناسبة، تخصص وزارة الإسكان أيضًا مناطق مختلفة لبناء مراكز تجارية واجتماعية.

• موقع R3: الحي الثالث يقع في الحي السابع أو بالقرب من الحي التجاري.
• وسيشمل جميع الخدمات الحكومية والبنك المركزي ومجلس الشعب والأبراج الشهيرة.
• بالإضافة إلى ذلك، تقع المدينة الرياضية في شمال الربع الثالث.
• سيصل إلى 92 فدانًا باستثمارات 9.2 مليار جنيه، والمساحة مختلفة.
• تتراوح المساحة بين 130 مترًا مربعًا و180 مترًا مربعًا.

الحي الخامس R5 في العاصمة الادارية

• هذا مجتمع تنتمي فيه وزارة الإسكان إلى وزارة الإسكان.
• تقوم إدارة المجتمع العمراني بتنفيذ 295 عمارة سكنية و105 فيلا.
• وتضم وحدات للأغراض السكنية والإدارية والتجارية.
• هذا جزء من حوالي 24.000 وحدة سكنية مقدمة لشركات الاستثمار العقاري في مختلف المناطق.
• موقع المنطقة الخامسة R5: تقع المنطقة الخامسة بين المنطقة السادسة ودار الدفاع الجوي، ويفصل دار الدفاع الجوي عن المنطقة الرابعة.
• بالإضافة إلى ذلك، يمكنه أيضًا رؤية النهر الأخضر مباشرةً. سيضم المجمع 1000 فدان من جاردن سيتي.
• سيضم العديد من المباني الفريدة ذات الطراز الأوروبي القديم ذات الأسقف العالية.
• على سبيل المثال، في أحياء عابدين وطلعت حرب بالقاهرة، ستصبح المركز القومي للعاصمة الجديدة.
• سيتم فرز الوحدات السكنية بالكامل بمساحات تبدأ من 100 متر مربع إلى 300 متر مربع.
• بالإضافة إلى ذلك، سيتم تجهيز هذه الوحدات بتقنية ذكية.

أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند أويا

• تقع على بعد دقيقتين من المنطقة السكنية (R7)، المنطقة السكنية في بلوك (G5).
• يقع بالقرب من شارع محمد بن زايد الجنوبي والجامعة البريطانية والطريق الدائري المركزي.
• كذلك، تبلغ مساحة المشروع 126 ألف متر مربع مقسمة إلى 20٪ مناطق سكنية والباقي مناطق خضراء ومناطق خدمية.
• تقع المنطقة السكنية على أربعة شوارع رئيسية ذات مناظر فريدة.

كمبوند إنترادا

• هذا هو أحد مشروعات شركة الأوراق المالية المصرية صروح، والتي تتكون من مجموعة من رجال الأعمال المصريين.
• وكذلك، العرب لسنوات عديدة من الخبرة العقارية.
• تشتهر المنطقة السكنية بطرازها المعماري الأوروبي المعاصر الذي يميزها عن غيرها من كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع مشروع العاصمة الإدارية الجديدة Interada على مساحة تعادل 302.400 متر مربع.
• تبلغ مساحة البناء 20٪ من المساحة الكلية والباقي مساحات خضراء وبحيرات صناعية ومحطات مائية.
• بالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع السكني في وسط المركز الإداري للمنطقة R7، أمام المكان، على شارع موازٍ للحلقة الإقليمية.
• بالإضافة إلى ذلك، فهو على بعد 5 دقائق فقط من أكبر حديقة نهرية خضراء في العالم.

كمبوند لا كابيتال

• تطوير كمبوند لا كابيتال أحد كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة هو المشروع الأول بالتعاون مع شركة صبور للإنشاءات في مصر.
• شركة Pyramid Development Corporation هي واحدة من أضخم وأكبر الشركات في فرنسا، ولها تاريخ من العمل يصل إلى 30 عامًا.
• تشمل مشاريعهم في فرنسا العديد من التحديثات الإنشائية لمتحف اللوفر والبرلمان الفرنسي.
• تقع المنطقة السكنية على بعد دقائق قليلة من مدينة المعارض، وكذلك المحور الجنوبي لمحمد بن زايد.
• بالإضافة إلى ذلك، إنه قريب من الكاتدرائية والقصر الرئاسي والحي الوزاري.
• العاصمة الإدارية الجديدة، لا كابيتال، هي بالطبع فرنسية.
• نظرًا لشروط الشركة التجارية العديدة في فرنسا، فهي تتميز عن غيرها من الشركات في العاصمة الإدارية.
• يغطي المشروع مساحة 54،600 متر مربع، تمثل 22٪ من مساحة البناء.
• باقي المنطقة مخصصة للحدائق الخضراء والخدمات والبحيرات الاصطناعية والأنشطة الترفيهية.

لا كبيتال : مول جديد من شركة بيراميدز في قلب العاصمة الإدارية

كمبوند سيناريو

• يعد المجمع السكني المتكامل الذي صممه المهندس المعماري الشهير ياسر البلتاجي أحد مشروعات شركة أرخم المصرية السعودية.
• بالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع في المنطقة السكنية السابعة (R7) من A2 المجاورة للجامعة البريطانية.
• تغطي مساحة تعادل 163.800 متر مربع.
• ومع ذلك، يتم تحديد النسبة المئوية للمساحات الخضراء والخدمات من خلال حجم الوحدة وتمثل فقط 19٪ من المساحة الإجمالية.
• أطلقت أكام المرحلة الأولى من مشروع برنامج إدارة رأس المال الجديد، والذي يتكون من 300 وحدة في السوق.

كابيتال برايم

• كمبوند كابيتال برايم أحد كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك مشروع فريد من نوعه به جميع أنواع الوحدات مثل: الوحدات التجارية والإدارية والسكنية.
• هذا أحد المشاريع التي اقترحتها شركة رويال للتطوير العقاري لضمان احتلال المشروع لمكانة مهمة في العاصمة الإدارية.
• يقدم حلولاً للمستثمرين والمواطنين ورجال الأعمال.
• لذلك تم تشييده في أفضل موقع بالعاصمة الجديدة للاستفادة الكاملة من جميع مزايا العاصمة التي توفرها المدارس والجامعات.
• وكذلك المستشفيات العامة والخاصة والنوادي والمنتجعات والفنادق ودور السينما.

المزيد من هنا: كابيتال برايم : أسعار ومساحات الوحدات المتاحة في Capital Prime business Mall

كمبوند كابيتال جيت

• يقع أحدث مشروع للبروتوكول الدولي وكابيتال جيت في المنطقة المركزية بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
• يبعد 5 دقائق فقط عن شارع التسعين وطريق السويس، و10 دقائق فقط عن العاصمة الجديدة.
• بالإضافة إلى ذلك، تقع كابيتال جيت على مساحة 407.400 كيلومتر مربع، وتقدم شققًا دوبلكس وشققاً سكنية.
• بالإضافة إلى ذلك توفر الخدمات العامة مثل حمامات السباحة والمساحات الخضراء ومراكز التسوق والنوادي.

كمبوند ميد تاون كوندو

• يعتبر من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة ومن مشاريع شركة بيتر هوم العقارية.
• يوفر As Midtown Condo شققًا فقط، ويوفر Midtown Solo الفيلات فقط.

تعرف علي المزيد عن الكمبوند من هنا: ميد تاون كوندو مشروع سكني وتجاري جديد من شركة بيتر هوم

كمبوند هيفين هيلز

• مشروع هيفين هيلز موجود في المنطقة 7 (R7)، ويطل على مجمع السفارات.
• يغطي المشروع مساحة 33 فدان منها 22.5٪ مباني تمثل 77.5٪ من المشروع.
• توجد أماكن تمثيلية في الخدمات العامة وحمامات السباحة والمساحات الخضراء.

شاهد أيضًا: ارقي الكمبوندات السكنيه في العاصمه الاداريه

 كمبوند ذا كابيتال واي

• هذا هو أحدث مشروع لشركة الممر المائي العاصمة الجديدة، وكذلك أحدث كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.
• بالإضافة إلى ذلك، فإن ما يميزها أنها قريبة من منطقة السفارات.
• يطل مباشرة على Green River Park ويغطي مساحة 50 فدانًا.

شاهد المزيد من هنا: ذا كابيتال واي : أحجز الأن في Compound The Capital Way New

كمبوند بوكا

• تقع المنطقة السكنية بجوار منطقة السفارة (B9) ومنطقة الجامعة البريطانية وأرض المعارض ومنطقة العرض الأولى بجوار الكاتدرائية.
• هو أحد مشاريع شركة Master Builder Group الشهيرة وكذلك أحد كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.
• والتي تحرص على توفير مستوى معيشي مرتفع بأفضل وأعلى المعايير.
• صمم المشروع المهندس الشهير رأفت ميلر.
• يغطي المشروع مساحة قدرها 168 ألف كيلومتر مربع، وتشكل الوحدات السكنية 22.5٪ من إجمالي مساحة المشروع.
• يوفر Pukka فقط شققًا نصف تشطيب وتصميمات فريدة من نوعها.
• بالإضافة إلى الخدمات العامة والمساحات الخضراء في هذه المنطقة السكنية الشاملة.

كمبوند كابيتال هايتس

• كابيتال هايتس هو أهم مشروع تطوير عقاري في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة لدى شركة الصفوة.
• يغطي المشروع 51 فدانًا ويقع في مجتمع سكني متكامل الخدمات.
• يقع بالقرب من مدينة المعارض، والمدينة الطبية، ودار الأوبرا.
• وكذلك يقع خلف المبنى الحكومي، وبجانب أهم وأشهر مبنى سكني في العاصمة الجديدة.
• يستخدم المشروع تصميم عالي الجودة من تصميم المهندس الشهير حسين صبور.
• بالإضافة إلى ذلك، تم بتصميم العديد من المشاريع الشهيرة مثل مدينة نصر.
• بالإضافة إلى ذلك مدينة السادات، الحديقة الدولية في 6 أكتوبر، وغيرها من المشاريع العقارية الكبيرة.

شاهد المزيد كابيتال هايتس 2 : بادر بالحجز بأقل مقدم للوحدة في Capital Heights 2 

كمبوند البوسكو

• هو أحد مشروعات شركة مصر الإيطالية ويعتبر من أهم المجمعات في العاصمة الإدارية.
• يقع على شارع محمد بن زايد الجنوبي الرئيسي (طريق محمد بن زايد)، بجوار فندق الماسة والمنطقة الطبية.
• يغطي المشروع مساحة 840 كيلو متراً، منها 22.5٪ مباني، والباقي مقسم إلى مساحات خضراء وخدمات عامة.
• يفهم المستهلكون التغيرات في سوق العقارات ويقيسون مؤشرات الطلب من خلال مؤشر العقارات.

اعرف المزيد من هنا: البوسكو : مشروع سكني جديد في العاصمة الادارية IL Bosco

تقسيم جيد للعاصمة الإدارية

• العاصمة الجديدة مقسمة إلى أربع مناطق رئيسية، الحي الحكومي.
• وهو يسري على الأجهزة الحكومية والدوائر الحكومية والمؤسسات السياسية المصرية.
• تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان، والمنطقة السكنية مخصصة للمباني العامة والمشاريع السكنية.
• تبلغ مساحتها أكثر من 10000 فدان وتضم آلاف المباني السكنية والفيلات.
• تحت إشراف ومساهمة أشهر شركة هندسية مصرية (مثل شركة المقاولون العرب، أوراسكوم).
• مجموعة طلعت مصطفى وغيرها من المؤسسات والمناطق التجارية والمناطق المالية والتجارية أو أحياء وول ستريت في مصر.
• وكما وصفه البعض فقد تم تخصيصه للمشاريع التجارية والاستثمارية الكبرى والشركات العالمية والبنوك.
• ويرى الخبراء أن المشروع سيصبح وجهة لجذب مختلف العاملين إلى العاصمة الجديدة على مساحة 1000 فدان.
• منطقة أخرى للسفارات والبعثات الدبلوماسية الأجنبية والقنصليات.
• الابتعاد عن العاصمة الجديدة سيقلل من الازدحام المروري.
• والاكتظاظ الناجم عن إجراءات السلامة المطبقة في مباني العاصمة القديمة.
• هذا يعني أنه سيكون هناك المزيد السيولة التي تخص المرور بالقاهرة.

خدمات ومعالم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

• العاصمة الإدارية بها مطار دولي راقي وشوارع رئيسية نظيفة وواسعة.
• الهدف الرئيسي لخطة العاصمة الإدارية الجديدة هو إعداد مصر الغالية.
• وذلك لبناء عاصمتها لتصبح واحدة من أهم وأرقى العواصم على مستوى العالم.
• من أجل تقديم الخدمات في العاصمة، يوجد بها سنترال بارك، وهي أكبر من نيويورك سنترال بارك.
• بها العديد من البحيرات الصناعية والعديد من المساحات الخضراء والخدمات الصحية.
• سيكون بها مستشفيات كبيرة، بما في ذلك خدمات فندقية حكومية وخاصة عالية الجودة.
• ستضم المدينة أيضًا العديد من المدارس المتميزة.
• والتي تخدم جميع الأشخاص في الحكومة أو المدارس الخاصة أو المدارس التجريبية أو الوكالات الحكومية.
• بالإضافة إلى العديد من الجامعات الحكومية والخاصة وفروع الجامعات العالمية ذات المعايير التعليمية المتميزة.
• فهي مناسبة أيضًا لمن يهتم بالتسوق والمشي لمسافات طويلة والسياحة الداخلية.
• توجد مولات تجارية كبيرة بها أشهر الماركات والمقاهي ومختلف المطاعم الراقية.
• طبعا الجانب الروحي مهم جدا فقد أنشأت الحكومة جامع الفتاح العليم الضخم.
• إنها تحفة معمارية يمكن أن تستوعب آلاف المصلين بالإضافة إلى كاتدرائية عيد الميلاد الضخمة.
• نظرًا لوجود شقق وتاون هاوس وأكواخ وفيلات بحدائق، فإن الوحدات السكنية تقع في عواصم إدارية مختلفة.
• بالإضافة إلى ذلك، فإن بعض المباني الأكثر شهرة، بما في ذلك المجمع الكمبودي وسكاي كابيتال ومجمع إنترادا هي أيضًا الأكثر شهرة.