دليل احياء التجمع الخامس

دليل احياء التجمع الخامس، نظرًا لتنوع المناطق السكنية في منطقة التجمع الخامس، فإن هذه المناطق السكنية تتميز بتعدد الوحدات السكنية المختلفة، سواء في مبنى واحد أو في مجمع، في جميع أنحاء المنطقة.

وتختلف هذه الوحدات بين شقق مستقلة وفيلات وقصور ووحدات دوبلكس وتاون هاوس، وتتنوع المساحات لتلبي أكبر احتياجات الأفراد.

تحتل معظم المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بالإضافة إلى العديد من مناطق الخدمات والترفيه.

سنأخذك في رحلات قصيرة إلى مجتمعات مختلفة في التجمع الخامس.

عقارات للبيع والايجار في التجمع الخامس مع شركة وان داي بروبرتي أكبر شركة تسويق عقاري في مصر 

01110182992

01100901576

شاهد الاف العقارات:

خيارات سكنية متنوعة في أحياء التجمع الخامس

• تقع هذه المدينة في منطقة القاهرة الجديدة وهي من أهم المناطق السكنية المقامة في العاصمة القاهرة.
• وبعض من أهم الشوارع والمستوطنات في المنطقة.
• تضم منطقة التجمع الخامس عدة تجمعات أهمها: الأول والثاني والثالث والرابع والخامس.
• من بين المجتمعات الأخرى، مثل: الشويفات، وست جولف، والياسمين، والدبلومات، والبنفسج، والنرجس وجنوب الأكاديمية.
• أما أهم شوارع التجمع الخامس فهو شارع التسعين من أهمها.
• يحتوي على الكثير من المراكز المالية و كذلك التجارية وأيضًا غيرها من المراكز التي توجد في القاهرة الجديدة.
• بالإضافة إلى ذلك، فهي تقع على طول المحور المركزي للقاهرة الجديدة.
• تختلف الخدمات في الحفل ويمكن أن تلبي احتياجات جميع الأذواق والطبقات الاجتماعية، وسنذكر بالتفصيل:

أهم المدارس في القاهرة الجديدة  والتجمع الخامس

المدرسة الأمريكية الدولية

• يمكنك العثور عليها في المستعمرة الخامسة أمام البوابة 5.
• هي توفر للطلاب مساحة واسعة للتعلم والأنشطة العملية.
• تغطي مساحة تقارب 51000 متر مربع.

المدرسة الإنجليزية الحديثة

• تقع في منطقة التجمع الخامس جنوب أكاديمية الشرطة.
• تصر على كثافة غرف صفية بسيطة يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 26 طالبًا فقط.

المدرسة الكندية الدولية CISE

• يقع في المنطقة السادسة بالحي الرابع بالتجمع الخامس.
• كما تقدم دورات تعليمية وتعليمية كندية وتشرف عليها مؤسسات تعليمية كندية.

كايرو إنجلش سكول

• يقع على طريق السويس بجوار كمبوند ميراج سيتي بالقاهرة الجديدة.

مدرسة الأندلس الدولية

• يقع في منطقة التجمع الأولى في ميراج سيتي بالقاهرة الجديدة.
• سن القبول في رياض الأطفال هو 3 سنوات و 6 أشهر، ويمكن لكل فصل استيعاب ما يصل إلى 20 طالبًا.

مدرسة الشويفات الدولية

• تتميز المدرسة القديمة بأسلوب تعليمي فريد ويمكن إرجاع تاريخها إلى عام 1995.
• تقع المدرسة عند مدخل القاهرة الجديدة أمام مرتفعات القطامية التجمع الخامس.

مناطق التنزه والتسوق والترفيه في التجمع الخامس

كايرو فيستيفال سيتي مول

• يعتبر من أشهر المراكز التجارية في القاهرة، يزوره الناس من العديد من المدن المختلفة، كما يشتهر بمتاجره الراقية.
• يضم المركز أفضل الماركات العالمية في مجالات الملابس والجلود والاكسسوارات.
• بالإضافة إلى العديد من المقاهي والمطاعم الراقية والسلاسل العالمية مثل ماكدونالدز وكولامون وسينامون وغيرها.
• بالإضافة إلى وجود سينما في مركز التسوق، وأهم ما يميز المول هو حلبة الرقص.

داون تاون مول

• يشبه تصميمها المنطقة الحضرية، وهي واحدة من أكثر الأماكن إثارة للاهتمام للخروج والتسكع وقتل الوقت والتقاط الصور.
• يوجد بها العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، وتقع مباشرة في شارع التسعين.

بوينت 90

• أحد المراكز التجارية الفريدة في المستوطنة ويشتهر بسينما بوينت 90.
• يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية في شارع التسعين.

City Plaza Mall

• يقع في الشارع السابع عشر بالقرب من مدرستي السعودية واخناتون ويشتهر بفرع عبد الرحيم قويدر وبعض المحلات التجارية الأخرى.

أهم المعالم الترفيهية والأسرية في التجمع الخامس

نادي القاهرة الجديدة

• يغطي النادي مساحة 69 فدانًا ويوفر للأعضاء مجموعة متنوعة من الرياضات، مناسبة للأشخاص من جميع الأعمار، من الكبار إلى الصغار.
• يحتوي النادي على مسبح أولمبي ومسبح نسائي، بالإضافة إلى صالة رياضية ورفع أثقال وساونا ومنتجع صحي.
• كما يوفر النادي الكثير من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية، ويعتبر النادي مكان التقاء جدي للأصدقاء.

حديقة الأسرة بالتجمع الخامس

• تشغل هذه الحديقة الفسيحة بضعة أفدنة وتعتبر رئة خضراء جديدة ومنفذًا لسكان القاهرة الجديدة، ومناسبة للعائلات.
• هذا هو الوقت الرائع الذي تقضيه بين المساحات الخضراء التي تتميز بالإشراف الجيد والنظافة والتنظيم الجيد.
• توفر الحديقة خدمة عربة الجولف التي يمكن أن تنقلك إلى مناطق مختلفة من الحديقة، والاستمتاع بالمناظر الطبيعية ومشاهدة الحيوانات في الحديقة.
• يوجد أيضًا منطقة ألعاب وترفيه للأطفال من جميع الأعمار.

ملاهي ماجيك ستورز

• تعتبر من أجمل مدن الملاهي في التجمع الخامس.
• هناك مجموعة من الألعاب المفضلة والمفضلة للأطفال.
• يوجد أيضًا ألعاب أخرى مميزة.

مناطق راقية لمحبي السكن في فيلات

• كما تتميز منطقة التجمع الخامس بإقامة الكثير من القصور الفخمة الفيلات المستقلة والتي لها أنماط معمارية مختلفة.
• نظرا للإهتمام الشديد بمنطقة التجمع الخامس فقد تم إنشاء العديد من الجامعات العالمية والمدارس الدولية ومن أشهرها:
• الجامعة الأمريكية.
• الجامعات الألمانية.
• جامعة المستقبل.
• الجامعة الكندية.
• اكاديمية الشرطة.
• مدرسة جوي فت الدولية.
• الجامعات والمدارس الأخرى.
• تعتبر منطقة التجمع الخامس من الأحياء الراقية والفريدة من نوعها، مع جميع الوظائف والخدمات والبنية التحتية من الدرجة الأولى.
• وهذا يسمح لك باختيار العيش فيه، أو بناء مشروعك الخاص، سواء كان عيادة طبية أو متجرًا تجاريًا، أو مشاريع أخرى.

أفضل  أحياء التجمع:

شارع التسعين

• يقع هذا الحي على شارع التسعين ويعتبر من أهم وأهم أحياء التجمع الخامس والقاهرة الجديدة ككل.
• وذلك لاحتوائها على محلات تجارية ومراكز تسوق كبيرة وشركات عالمية وبنوك متنوعة ومراكز تسويق وترفيه رئيسية.
• تنبع أهمية شارع التسعين من كونه أهم شوارع مدينة القاهرة الجديدة كلها وكذلك، التجمع الخامس.
• يمتد من نهاية الطريق الدائري الشمالي إلى منطقة اللوتس ويمر عبر الحل الخامس بأكمله.
• يتألف شارع التسعين من طريقين، ينحدر طريق التسعين الشمالي إلى طريق الإسماعيلية، وينحدر طريق التسعين الجنوبي إلى طريق العين السخنة.
• بمعنى آخر، لم يقتصر الأمر على توفير الغذاء للتجمع الخامس أو القاهرة الجديدة فحسب، بل وفر أيضًا الطعام للطرق الرئيسية المهمة خارج القاهرة.
• أصبح التجمع الخامس غرض أهم المؤسسات لتأسيس مقرها فيه لأنه يعد المكان الأكثر رقيًا في مدينة القاهرة الجديدة.
• وتشمل بنك قطر الوطني، بنك بلوم، بنك عودة.
• كما يوجد العديد من المؤسسات التعليمية مثل الجامعات الأمريكية والجامعات الكندية وأكبر المستشفيات مثل مستشفيات الطيران.
• علاوة على ذلك، فإن وجود مثل هذه المؤسسات يسهل على الأفراد والشركات إجراء المعاملات اليومية.
• لا يتعين على الشخص الخروج من المنطقة للاستمتاع بمصالحه، لذا فإن العيش في التجمع الخامس ميزة ويمكن أن يوفر لك فرصًا جيدة.

عيوبه

• يقسم شارع التسعين منطقة القاهرة الجديدة إلى قسمين وينحدر باتجاه الطرق الرئيسية خارج المحافظة.
• لذلك فهي مزدحمة للغاية. حيث يتدفق خط النقل إلى المنطقة.
• لذلك، فإن أكبر عيب لها هو الاختناقات المرورية، حيث تتطلب منك الخروج مبكرًا لتجنب الازدحام المروري عند المرور في الشوارع.
• خاصة إذا كنت قادمًا من الطريق الدائري أو أحد الطرق والجسور المزدحمة في الصباح.
• إذا كنت تشارك لأول مرة، فستشعر أن هذا الطريق طويل، أو أن اهتمامك ليس في نهاية هذا الطريق.
• بالإضافة إلى أن شارع التسعين هو المخرج الذي يربط التجمع الخامس مع المناطق والمدن المحيطة الأخرى.
• أما أسعار الوحدات السكنية فيختلف باختلاف أجزاء الشارع والوحدات المراد شراؤها والسكن فيها.
• متوسط ​​سعر الشقة في شارع التسعين يبدأ من 450 ألف جنيه إلى مليون جنيه.
• أما الفيلات فتبدأ أسعارها من 7.5 مليون جنيه وتصل إلى 14 مليون جنيه.

حي النرجس

• تقع منطقة النرجس السكنية بالقرب من منطقة الأحياء بالتجمع الخامس.
• ويمكن الوصول إليه كذلك عن طريق محور المشير الططاوي أو طريق “القاهرة السويس” أو الطريق الدائري الإقليمي.

يوجد في الجامعات الأمريكية العديد من مراكز التسويق والترفيه، مثل:

• مول سفن ستارز.
• سلفر ستار.
• ميديكال بارك للخدمات الطبية.
• مرحبًا مول.

أما عن متوسط أسعار الشقق السكنية به، فيصل إلى 2.000.000 جنيه.

حي اللوتس

• يتميز تصميم الحي بألوان مميزة على شكل أزهار اللوتس، والألوان رائعة، وتنقسم المساحة الإجمالية للحي على النحو التالي.
• 30٪ مغطاة بالمناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء.
• 70٪ المتبقية تشغلها أماكن سكنية وتجارية وترفيهية.
• يقع The Lotus Block في وسط القاهرة الجديدة، على جبل كبير في القاهرة الجديدة، أمام أشهر مبنى نوادي في مصر
• على سبيل المثال، رويال كلوب وبلاتينيوم كلوب ونادي القاهرة الجديدة ونادي الطيران.
• يقع بالقرب من مجموعة من المناطق السكنية مثل إيز تاون وديار صبور وقطامية ديونز.
• يقع في الجزء الشمالي من الحي سواء كان الطريق الدائري أو طريق السويس الصحراوي.
• إلى الغرب شارع التسعين الشمالي وبعض المناطق المهمة مثل كمبوند القطامية ساند ديونز ومستشفى فوشينج والجامعة الأمريكية.
• يتميز مجتمع اللوتس بالهدوء والرفاهية، وذلك لعدم وجود عدد كبير من المناطق السكنية وعدد كبير من المناطق الخدمية.
• مثل المراكز التجارية والفنادق والحدائق وأمريكان بلازا والمباني الإدارية والمساحات الخضراء.
• بالإضافة إلى مركز بوينت 90 للتسوق ومركز ميتنج بوينت للتسوق وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.
• ينقسم مجتمع اللوتس إلى قسمين، الجزء الأول هو منطقة اللوتس الشمالية.
• تحتوي على 5 مجتمعات مرقمة من الأول إلى الخامس، والجزء الثاني منطقة اللوتس الجنوبية.
• بما في ذلك من المجتمع السادس إلى الحادي عشر.

منطقة اللوتس الشمالية:

• تعرف منطقة اللوتس الشمالية بأنها قريبة من شارع التسعين الشمالي والنادي الأهلي وشارع النادي ونادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم.

منطقة اللوتس الجنوبية:

• تشتهر منطقة اللوتس الجنوبية بقربها من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية.
• وكذلك جامعة المستقبل ونادي القاهرة الجديدة ومراكز الخدمة الكبرى الأخرى.
• متوسط ​​سعر الشقة بشارع اللوتس 7600 جنيه للمتر المربع، ويبلغ متوسط ​​سعر الفيلا 9،150 جنيهًا للمتر المربع.

حي المستثمرين

• ينقسم المستثمرون إلى منطقتين، منطقة المستثمرين الجنوبية ومنطقة المستثمرين الشمالية.

حي المستثمرين الجنوبية:

• تتميز منطقة المستثمرين الجنوبية باحتوائها على مجمعات سكنية فقط.
• يقع في الأحياء الفاخرة بالمنطقة مثل حي الأصيل وحي المصراوي وحدائق.

خريطة المستثمرين الجنوبية التجمع الخامس

• الجزء الجنوبي من المنطقة امتداد لمنطقة المستثمر وأبو الهول، والجزء الشمالي هو الحد الفاصل بين شارع التسعين وجامعة المستقبل في الشمال.
• من الغرب أرض جهاز المخابرات ومنطقة النرجس البري، وفي الشرق يحدها بنك التنمية والجامعات الأمريكية.
• التجمع الخامس به مناطق خدمية مختلفة ومخارج.
• على سبيل المثال النوادي الكبيرة مثل نادي الزهور بالتجمع الخامس.
• بالإضافة إلى بعض أشهر مراكز التسوق في المستعمرة الخامسة مثل مركز بوينت 90 للتسوق وجلاريا بلازا ومركز كونكورد للتسوق.

حي المستثمرين الشمالية:

• تتكون المباني السكنية في هذه المنطقة من وحدات سكنية أرضية وثلاثة طوابق.
• هذا بالإضافة إلى العديد من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند مكسيم وريماس والحرية.
• تقع بحي المستثمر الشمالي بشارع التسعين شمال وجنوب جامعة المستقبل.
• يحدها من الشمال مدينة الرحاب ومن الغرب منطقة البنفسج ومجموعة من الكمبوندات الشهيرة من الشرق.
• وما يميز هذا المجال هو إدراج نوادي الطيران.

حي الشويفات

• يقع مجتمع الشويفات عند مدخل التجمع الخامس والذي يسمى منطقة المدارس.
• لأنه بالإضافة إلى فندق تريومف يوجد به العديد من المدارس أشهرها مدرسة الشويفات الدولية.
• تبدأ أسعار الشقق من 1،450،000 جنيه

حي القرنفل

• يتميز بلوك القرنفل بالهدوء والأناقة والبُعد.
• وذلك لأنها منطقة سكنية فقط مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء الشاسعة.
• لأن كل وحدة تحتوي على طابق وطابقين.
• حي القرنفل يطل على شارع التسعين الشمالي ويقع بالقرب من شارع مجمع النوادي.
• وتشمل أكبر الأندية مثل نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم والنادي الأهلي والنادي الملكي والتي تستغرق حوالي 5 دقائق فقط.
• ومدينة الرحاب ومدينتي ومناطق المستثمرين الشمالية واللوتس الشمالية.
• ومناطق الجذب الرئيسية القريبة مثل ماونتن فيو.

حي أبو الهول

• تحظى منطقة أبو الهول بشعبية بين الشباب الذين هم على وشك الزواج أو يرغبون في العيش في مسكن مرتفع لأن منطقة أبو الهول قد تسمى سكنًا عائليًا.
• يتميز مجتمع أبو الهول بصغر حجمه وقلة طوابقه السكنية (العائلية) لأن طوابقه السكنية تقع في الطابق الأول وتتكون من ثلاثة طوابق فقط.
• يُعتقد أن أبو الهول جزء من منطقة المستثمرين الجنوبية على حدودها الشمالية.
• يقع بالقرب من محمية طبيعية تسمى الغابة المتحجرة، والتي تحتوي على أحجار رائعة وأخشاب تحد من الغرب.
• سيكون امتداداً لمنطقة المستثمرين شرقاً والمنطقة الصناعية جنوباً.
• كما أن المجمع قريب من منطقة النرجس ومسجد فاطمة الشباتلي والجامعة الألمانية.
• من أهم مميزات أبو الهول أنه مكان جيد للاستثمار.
• هذا لأنه بالإضافة إلى السعر المنخفض للمتر المربع، فإنه يحتوي أيضًا على محمية طبيعية تجعله منطقة جذب سياحي.

حي الأندلس من أفضل احياء التجمع الخامس

• تتميز منطقة الأندلس بالتناثر، لأنها مبنية على مساحة تبلغ نحو ألف كيلومتر.
• من المتوقع أن يستوعب المجتمع 30000 شخص، وتشكل المساحات الخضراء جزءًا كبيرًا من مساحته الإجمالية.
• حيث تبلغ مساحة الحديقة 6000 متر.
• كما أن الشوارع في المنطقة واسعة جدًا حيث يبلغ أقل عرض للشوارع حوالي 16 مترًا.
• تتميز عمارات الحي بأنها تتكون من وحدات أرضية وثلاثة طوابق فقط.
• كذلك، تعتبر المنطقة الأندلسية ثاني أكثر المناطق شعبية بين مجتمعات التجمع الخامس.
• يعمل من خلال توفير العديد من الميزات التي يأمل الجميع في العثور عليها في السكن المستقبلي، وأول هذه الميزات موقعها الفريد.
• يقع مجتمع الأندلس على بعد 20 كيلومترًا من التجمع الخامس ومدخل محور المشير في شارع التسعين في الجنوب.
• كما أنه قريب من الجامعات الأمريكية وشارع الجامعة والمعاهد البحثية، وتبعد المسافة عن العين السخنة حوالي 90 دقيقة فقط.
• كذلك، يقع مجتمع الأندلس بين أرقى المراكز السكنية والمجتمع في التجمع الخامس، كما يحد مجمع كاماتيا ديونز من الحدود من الشمال ومشروع إعمار ميفيدا من الجنوب.
• أما عن الخدمات والمرافق، فهناك العديد من المناطق الخدمية والترفيهية في المباني المجاورة.
• يخدم دائمًا المقيمين، بما في ذلك المحلات التجارية التي بها أكبر الوكالات والسندات الدولية، ومنطقة الجامعة.
• وكذلك المؤسسات الخاصة ومحطات المياه والنوادي الرياضية مثل نادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم.
• بالإضافة إلى الحدائق الكبيرة والمساحات الخضراء المذكورة أعلاه، فهذه أيضًا تمنح الفندق مزايا الهدوء والرقي، وتجذب العديد من المستثمرين.
• متوسط ​​سعر الشقة بالقرب من الأندلس حوالي 1،000،000 جنيه مصري.

بعض من كمبوندات التجمع الخامس الراقية

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

• تبلغ مساحة ماونتن فيو هايد بارك 6 ملايين متر مربع.
• يقع في قلب القاهرة الجديدة، على شارع التسعين الرئيسي.
• يبعد 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية و 7 دقائق عن مدخل الرحاب أمام مدينتنا.
• يمكن الوصول إليه من الطريق الدائري الإقليمي الجديد وطريق العين السخنة.
• تقع على ارتفاع 350 مترًا فوق مستوى سطح البحر. اخلق جوًا نظيفًا ولطيفًا على مدار العام.
• مشروع ماونتن فيو هايد بارك الذي طورته الشركة:
• كذلك، ينتمي مشروع ماونتن فيو هايد بارك إلى شركة ماونتن فيو كوربوريشن.
• هي من أشهر شركات التطوير العقاري ولديها عدد كبير من المشاريع العقارية في مصر.
• كذلك، صمم ماونتن فيو هايد بارك، المستعمرة الخامسة.
• إنه أحد أفضل المباني الاستعمارية الخامسة المبنية على الطراز الأوروبي، ويتكامل مع جوهر الحياة الشرقية.
• يقع في موقع استراتيجي واحد يمكن أن يوفر الترفيه والتسلية والخدمات المتكاملة على مساحة 1500 فدان.

أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته

• يوفر الكمبوند جميع المرافق المريحة والخدمات الشاملة، بما في ذلك المساحات الخضراء الشاسعة والنوادي والملاعب الرياضية وحمامات السباحة.
• وكذلك مراكز الترفيه التجارية والخدمات الأمنية والأمنية والمراكز الطبية وغيرها.

مساحات وأنواع الوحدات

• يضم الكمبوند كافة أنواع الوحدات السكنية والتجارية المختلفة والمتوفرة:
• تتراوح مساحة الشقة من 100 متر مربع إلى 240 متر مربع.
• تتراوح مساحة الشقق المكونة من طابقين من 175 مترًا مربعًا إلى 280 مترًا مربعًا
• غرف مزدوجة تتراوح مساحتها من 250 مترًا مربعًا إلى 300 مترًا مربعًا.
• تتراوح مساحة التاون هاوس من 270 مترًا مربعًا إلى 350 مترًا مربعًا.
• يوجد أكثر من 1400 فيلا بمساحة تتراوح من 350 مترًا مربعًا إلى 500 متر مربع.
• أكثر من 1700 متجر بجميع الأحجام.

أسعار الوحدات وطرق السداد

• الوحدات السكنية في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك تبدأ أسعارها من 1،400،000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر البنتهاوس من 2 مليون جنيه إلى 7 مليون جنيه.
• كذلك، تبدأ أسعار الفيلات من 25 مليون جنيه مصري.
• يمكنك فقط دفع 10٪ من سعر وحدة العقد والباقي على أقساط (بحد أقصى 8 سنوات) والوحدة المسلمة عبارة عن منتجات نصف منتهية.

كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence Compound

• يقع فندق Lakeview Courtyard في المنطقة السكنية الخامسة، بالقرب من شارع التسعين.
• كذلك، يبعد 5 دقائق عن القرن 90 وميدان كونكورد و 15 دقيقة عن مطار القاهرة.
• كذلك، يقع بالقرب من ميفيدا، بالم هيلز، سوديك.

الشركة المطورة للكمبوند

• أنشأت شركة المهندس المعماري للتطوير العقاري مجمع ليك فيو على 77 طريق سريع اتحادي، بنسبة إنشاء 22٪ من إجمالي مساحة المشروع
• كذلك، المساحة المتبقية مخصصة للمساحات الخضراء وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية الكبيرة والمرافق الخدمية.
• اعتمدت الشركة تصميم المناظر الطبيعية في جميع مناظر المشروع واعتمدت تصميم الواجهة الزجاجية الحديثة على الطبقة المركبة.

أهم خدمات الكمبوند ومميزاته

• تشتهر المنطقة السكنية المطلة على البحيرة بمساحاتها الخضراء الفريدة وخصائصها المائية المختلفة.

كما يضم المجمع مرافق خدمية متنوعة مثل:

• مركز تسوق تجاري يضم مطاعم وكافيهات ومحلات بيع أفضل الماركات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• جراج الكتروني.
• نادي رياضي ولياقة بدنية.

مساحات وأنواع الوحدات

• يضم المجمع حوالي 118 مبنى سكني، بما في ذلك وحدات سكنية متنوعة من شقق وشقق مع حدائق خاصة وبنتهاوس.
• وتتراوح المساحة من 142 مترًا مربعًا إلى 272 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات وطرق السداد

• توفر الشركة المسؤولة عن المشروع 3 أنظمة سداد مختلفة لتسهيل الدفع للعملاء:
• يدفع العميل 10٪ من قيمة الوحدة على قسطين متساويين والباقي على أقساط (تصل إلى 5 سنوات).
• يقوم العميل أولاً بدفع 5٪ دفعة أولى، ثم دفعة ثانية بنسبة 10٪ (حتى 6 سنوات) بعد 3 أشهر لدفع 15٪ من قيمة الوحدة.
• كذلك، يسدد العميل على 3 أقساط متساوية 30٪ من قيمة الوحدة والباقي أقساط (تصل إلى 7 سنوات).

كمبوند ميفيدا Mivida Emaar

• يعتمد تصميم كمبوند ميفيدا على النظام الإسباني؛ لذلك تتميز هندسته المعمارية بالبساطة.
• تخلق الأشكال المختلفة من الزهور والنباتات حول المجمع إطلالة رائعة.
• كذلك، يقع كمبوند ميفيدا في شارع التسعين الجنوبي بالقرب من الجامعة الأمريكية، على بعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• كما يسهل الوصول إليه من طريق السويس وطريق العين السخنة.

الشركة المطورة للكمبوند

• يتولى كمبوند ميفيدا مسئولية شركة إعمار مصر، وتعد شركة إعمار مصر المطور العقاري للعديد من المشروعات العقارية الشهيرة، ومنها: صعيد القاهرة ومراسي.
• في مجمع ميفيدا، حاولت شركة إعمار مصر ترسيخ مفهوم “المجتمع الصديق للبيئة”.
• يتم ذلك عن طريق التأكد من وجود مساحات خضراء كبيرة ومسارات مشي خالية من العوائق على 80٪ من المساحة المركبة.

أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته

• يضم كمبوند ميفيدا حديقة مركزية تبلغ مساحتها حوالي 30 فدان.
• ينقسم الكمبوند إلى 25 منطقة كل منطقة لها طبيعتها الخاصة وخدماتها الشاملة مثل:
• منطقة الشقق مجهزة بالبحيرات والأسواق التجارية والنوادي الشاملة والمراكز الطبية والمدارس الدولية والوحدات التجارية.
• مجمع توين تاورز محاط بسنترال بارك حيث توجد مدارس ووحدات طبية ونوادي ووحدات إدارية.
• تحتوي منطقة الفيلا على مركز تسوق ميفيدا ومدرسة دولية ومركز لياقة بدنية ونادي رياضي.
• تتميز منطقة الوحدة الإدارية بوجود مواقف سيارات ومراكز أمنية ومراكز طبية ومجمعات تجارية وبحيرات.

مساحات وأنواع الوحدات

• يحتوي المشروع على 5000 وحدة سكنية تشمل شقق وغرف ثنائية وفيلات ووحدات إدارية.
• وتتراوح مساحة الشقق من 191 مترًا مربعًا إلى 244 مترًا مربعًا.
• تتراوح مساحة الغرفة المزدوجة من 277 مترًا مربعًا إلى 348 مترًا مربعًا.
• وتتراوح مساحة الفيلات من 331 مترًا مربعًا إلى 779 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات وطرق السداد

• يبلغ متوسط ​​سعر شقق ميفيدا 22000 جنيه مصري للمتر المربع، بينما يبلغ متوسط ​​سعر الفيلات 23000 جنيه مصري للمتر المربع.
• توفير نظام دفع مقدم 15٪ على جزئين. الدفعة الأولى 5٪، الدفعة الثانية 10٪، وأقصى فترة سداد 6 سنوات.

كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills Compound

• يغطي كمبوند بالم ماونتن مساحة 2.1 مليون متر مربع ويقع بجوار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي.

تقع على مسافة:

• 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
• من طريق السويس، يستغرق الوصول إلى العاصمة الإدارية ومدينتي 5 دقائق فقط.
• 10 دقائق من مدينة الرحاب.

الشركة المطورة للكمبوند

• تم إنشاء المشروع من قبل شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والتي تأسست عام 2005 لتطوير العقارات.
• كذلك، تمتلك الشركة أكثر من 25 مشروع في مصر.
• أقامت الشركة العديد من المدن السكنية المتكاملة والمشاريع العقارية التجارية، كما أنها ملتزمة بإنشاء مناطق جذب سياحي كبيرة.

أفضل خدمات الكمبوند ومميزاته

يحتوي متحف الكمبوند على عدد كبير من الخدمات والمرافق الترفيهية ومنها:

• جراج خاص وخدمات امن وحراسة.
• مدرسة دولية بأفضل المعدات التعليمية.
• نادي اجتماعي وملعب رياضي.
• مساحات خضراء كبيرة.
• منطقة تجارية تضم محلات الماركات العالمية وأشهر المطاعم والكافيهات.
• فندق خمس نجوم يقدم أرقى الخدمات الفندقية لكبار السكان.

مساحات وأنواع الوحدات

• يقسم تصميم المشروع الوحدات السكنية إلى: 80٪ مساحة مجمع فلل و 20٪ مساحة مجمع سكني.
• تبدأ مساحة الشقة من 150 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحة الفيلا من 300 مترًا مربعًا.

طرق السداد وطرق الاستلام

• 15٪ مقاولون، 10٪ منهم دفعة أولى، ثم 5٪ دفعة ثانية، والباقي تقسيط على 7 سنوات.
• سيتم استلام الوحدات خلال 4 سنوات

كمبوند روك فيرا التجمع الخامس

• يتميز مطاط Rock Vera بميزات تصميم فريدة. لأنه أول مبنى مصمم على الطراز الإيطالي في مصر.
• تتميز الأبنية في الكمبوند وشوارعها بتصميمات إيطالية أصيلة جيدة التصميم، وكلها مأخوذة من المدن الإيطالية.
• كما أنها مستوحاة من الأماكن التاريخية في إيطاليا، مثل سبيلو بإيطاليا.
• يقع الكمبوند وسط المستعمرة الخامسة بالقرب من شارع التسعين وعلى بعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• نظرًا لقربه من الطريق الدائري الجديد والطرق الإقليمية، يسهل الوصول إليه أيضًا.

الشركة المطورة للكمبوند

• كمبوند روك فيرا هو جزء من أعمال شركة البطل للإسكان والتعمير، وهي شركة مساهمة مصرية تأسست عام 2002.
• حتى الآن قامت الشركة بتنفيذ آلاف الوحدات السكنية والإدارية.

من أشهر المشاريع التي نفذتها:

• كمبوند روك إيدن في السادس من أكتوبر.
• كذلك، كمبوند روك إيليت كوملبكس في التجمع الخامس.
• كمبوند روك فيل بمدينة العبور.

أهم خدمات الكمبوند ومميزاته

يضم الكمبوند كافة مرافق الخدمات الأساسية ومناطق الترفيه على الطراز الإيطالي الفريد ومنها:

• خدمات الأمن والحراسة.
• نادي لياقة بدنية مجهز جيدًا ونادي اجتماعي بمساحة كبيرة وملعب رياضي.
• هناك حمامات سباحة في جميع أنحاء الفناء.
• مساحات خضراء واسعة وممرات مناسبة للمشي والجري.
• محلات السوبر ماركت الكبيرة والمناطق التجارية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي ذات التصميم الجميل، وكذلك الماركات والمحلات التجارية العالمية.
• باليه.
• كذلك، مكتبة وسينما.
• حضانة اطفال.
• كذلك، مركز أعمال.
• قاعة المؤتمرات وقاعة المناسبات العائلية.

مساحات وأنواع الوحدات

• يضم الكمبوند حوالي 27 عمارة، كل منها يتكون من أربعة طوابق، بما في ذلك حوالي 272 وحدة سكنية، متضمنة فقط شقق وبنتهاوس.
• كذلك، تتراوح مساحة الوحدات السكنية من 138 مترًا مربعًا إلى 253 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات وطرق السداد

• تبدأ أسعار شقق كمبوند روك فيرا من 2 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار البنتهاوس من 3 مليون جنيه.
• تقدم الشركة طريقة سداد 5٪ فقط من الدفعة المقدمة و 7 سنوات على أقساط.
• أو الحجوزات بدون مقدم والدفع بالتقسيط على مدة تصل إلى 8 سنوات.
• جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في هذه المقالة قد تتغير.

بيت الوطن أكثر اسماء احياء التجمع الخامس شهرةً

• يقع بيت الوطن بالقرب من مجموعة من الطرق الرئيسية مثل محور بن زايد وطريق السويس والطرق الدائرية الشمالية والجنوبية والشرقية.
• أما من الناحية الغربية فكان يحدها أشهر كمبوند بالم ماونتين في ذلك الوقت، وكانت قريبة من النوادي الكبرى مثل نادي بلاتينيوم ونادي وادي دجلة ومدينادي.
• بالإضافة إلى شارع التسعين ومدينة الرحاب، وكذلك العاصمة الإدارية، مما جعل المنطقة تحظى بتقدير كبير من الدولة في الفترة الماضية.
• وهذا أيضًا يجعل العديد من الشباب يرغبون في القيام بذلك، لأنه يُنظر إليه على أنه فرصة للإسكان في المستقبل أو الاستثمار الناجح.
• كذلك، تتكون منطقة بيت الوطن من سبع كتل، تطل جميعها على شارع التسعين الشمالي وهي مكتظة بالسكان.
• من الحي الأول حتى الحي السابع، بالإضافة إلى الكثير من المساحات الخضراء، جميعها تطل على شارع التسعين في الشمال.
• كذلك، تتنوع المناطق السكنية في بيت الوطن بمساحات وأنواع مختلفة تشمل الطابق الأول والثالث وتتراوح مساحتها من 100 متر إلى 220 متر.
• مكان تم فيه إنشاء وحدات سكنية في بيتواتان ليستخدمها المصريون المقيمون بالخارج.
• إذا فرضت الحكومة شروطاً مهمة على المباني، يجب ألا تزيد نسبة الأبنية عن 50٪.
• والنصف الآخر من المساحة الكلية يوفر مساحة للمناظر الطبيعية والترفيه ومساحة الخدمة.
• وتضم المنطقة أكبر الأندية في مصر مثل النادي الأهلي ونادي الجزيرة ونادي الشرطة ونادي الصيد.