Call Us +201100901576

متوسط سعر المتر في مدينه العبور خارج الكمبوند

مدينه العبور هي من مدن الجيل الثاني، وقد تم إنشاؤها بموجب قرار وزاري عام 1982 بهدف الحد من الازدحام العمراني في القاهرة الكبرى، وخلق مدينة جديدة ومجتمع صناعي، وهو بديل للحياة الحضرية التقليدية.

وحدات للبيع والايجار في مدينه العبور مع شركة وان داي بروبرتي أكبر شركة تسويق عقاري في مصر

01110182992

01100901576

شاهد الاف العقارات:

محتويات المقال

مدينة العبور

في سنة 2016، وفقًا لمرسوم رئاسي، تم إنشاء مدينة العبور الجديدة على مساحة 58 فداناً.
يقع على طريق القاهرة بلبيس الصحراوي على بعد 15 إلى 25 كيلومترًا.
من ناحية أخرى على طريق الإسماعيلية من الكيلو 26 إلى الكيلو 48، يمتد الحد شرقا من العاشر من رمضان.
كذلك طريق النهضة ومن الجنوب طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي ومدخل مدينة العبور من طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
مدينة العبور تم تقسيمها إلى 16 فدانًا من الأراضي الزراعية التابعة لمشروع إعادة الإعمار والإدارة العامة للتنمية الزراعية.
تقوم ما يقرب من 12 حكومة اتحادية تابعة لإدارة مجتمع المدينة الجديدة بتنفيذ مشاريع خدمية متنوعة وعديدة.
كما تشمل منطقة العبور الجديدة مدن الأمل والطللائع والقادسية، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 2200 فدان.
وتشمل مشاريع المدينة إنشاء 219 مبنى إسكان اجتماعي في منطقة نويربورغ بتكلفة 734 مليون جنيه.
كما تم إنشاء 210 عمارات إسكان اجتماعي بالكلمة بمحافظة نيو أوبر بتكلفة 671.8 مليون جنيه.
تكلفة إنشاء مشروع إسكان مصري بمدينة العبور الجديدة 395 مليون جنيه.
وكذلك إنشاء 428 عمارة سكنية بالعبور بتكلفة 140 مليون جنيه.

شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا

متوسط سعر المتر في العبور خارج الكمبوند:

متوسط سعر متر مدينة العبور يلبي جميع الاحتياجات.
أما عن الشقق فيبلغ متوسط سعر المتر للشقق 4850 جنيهاً ومتوسط سعر الفلل 9،500 ج.

مزايا كبيرة للسكن في العبور

لذلك، تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العبور حوالي 16000 فدان.
وبحسب آخر تعداد، تضم المنطقة مناطق حضرية وصناعية وترفيهية وسياحية ويبلغ عدد سكانها 600 ألف نسمة.
تقدم مدينة العبور الخدمات التي ترغب العديد من الدول في تقديمها من أجل توفير جميع مستلزمات الحياة للمجتمع الجديد.
هناك ما يقرب من 35 مدرسة و17 حضانة و12 مستشفى ومركزًا طبيًا و28 مسجدًا وكنيستين و26 مركزًا للتسوق.
يوجد أيضًا نادي اجتماعي و8 مراكز شبابية بها ملاعب مفتوحة ونقاط تفتيش وشرطة.
بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا مكتب بريد ومكتب مركزي ومحطات نقل عام ومكاتب ضرائب ومكاتب توظيف وإدارات تعليمية.
يتم تشغيل المدينة من خلال محطة تنقية مياه ذات ثلاث مراحل بمتوسط يومي يبلغ إنتاجها اليومي 850 ألف متر مكعب.
ومن المخطط زيادة كفاءته إلى أكثر من مليون متر مكعب في اليوم.
بالإضافة إلى مدينة العبور، يجب دعم مجموعة من المدن الجديدة وهي الشروق وبدر والقاهرة الجديدة.
يوجد بالمدينة أربع محطات لمعالجة مياه الصرف الصحي، ولدى المدينة شبكة صرف بطول 815 كم وأربع محطات طاقة.
بالإضافة إلى تنفيذ شبكة اتصالات قوية يبلغ إجمالي أطوالها 5،91 كم تغطي كل جزء من المدينة.
تم زراعة حوالي مليون متر مربع في الحزام الأخضر للمدينة.
كذلك، من أهم مميزات مدينة العبور منطقتها الصناعية، مما يجعل المدينة نقطة جذب اقتصادية.
بلغ عدد مصانع الإنتاج 1300 مصنع، وبلغ رأس المال الاستثماري 11.7 مليار جنيه إسترليني.
كذلك، تبلغ قيمة إنتاجها السنوي 15.2 مليار جنيه، وتوجد 83 ألف فرصة عمل، والراتب السنوي 682.2 مليون جنيه.
عدد المصانع تحت الانشاء 754 مصنع ورأس مال استثماري 4.9 مليار جنيه وقيمة الانتاج السنوي 8.8 مليار جنيه.
وسيوفر 27 ألف فرصة عمل براتب سنوي 291 مليون جنيه.
في جميع قطاعات الخدمات، يبلغ إجمالي الاستثمار في الإسكان والمرافق والزراعة حوالي 12 مليار جنيه مصري.

الأحياء والمناطق السكنية لمدينة العبور

الحي الأول أوبر سيتي: وهو الحي الأول والأقدم لمدينة العبور.
ويقع في وسط المدينة ويوفر كافة وسائل الترفيه والخدمات الأساسية.
من الأحياء الراقية ذات الفلل والشقق الفاخرة.
من أشهر المعالم والخدمات في الحي الأول بمدينة أوبر.
على سبيل المثال الإدارة العامة للتعليم في الإكوادور، والمدرسة الثانوية الصناعية، وسجل الشؤون المدنية العابر، وسنترال الحجاز، ومركز الشرطة.
بالإضافة إلى مدرسة العبور الأزهرية، ومدرسة جولف للغات، ومستشفى العبور، ومسجد مخلوف.
كذلك، يوجد العديد من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق في المنطقة الأولى المارة.
من أهم الطرق في العبور الحي الأول حيث أنه يقاطع محور السادات الذي يعتبر.

تواصل معنا عبر تويتر من هنا

الحي الثاني بمدينة العبور:

يقع الحي الثاني بمدينة العبور بجوار الحي الأول بوسط المدينة مما يجعل موقعه مجاورًا لجميع الخدمات.
كذلك، بغض النظر عن سعر السكن أو سعر الوحدة، فإن الحي الثاني من المناطق الاقتصادية.

ومن أهم معالم الحي:

على سبيل المثال مركز العبور، مبنى الطيران، مركز شباب العبور الحضري، ومدرسة العبور الجديدة، شركة شمال القاهرة لتوزيع الكهرباء.
وكذلك مدرسة عمر بن الخطاب التجريبية لغات ومدرسة نور البيان الابتدائية الخاصة ومدرسة طلائع الأزهر بمجمع العبور.

الحي الثالث بمدينة العبور:

الحي الثالث يتميز بالمباني الفخمة وخاصة عمارات الطيران المصري.
تعتبر من الروافد الوسطى لمدينة العبور، بها جميع الخدمات الطبية والتعليمية وبعض المراكز التجارية متوسطة الحجم.
من أهم وظائف وخدمات الحي الثالث بالعبور نادي أطباء الزهور، وكمبوند جاردينا العبور، ومدرسة العبور الدولية الحكومية.

الحي الرابع بمدينة العبور:

وهي من مناطق العبور الراقية لاحتوائها على قصور وفيلات.
وتتميز بالتنظيم والتنسيق، واتساع الشوارع، وتوافر الخدمات، ووفرة الحدائق.
ومن أهم الميزات والخدمات في الحي الرابع من مدينة أوبر مدرسة أوبر الدولية ومسجد التوحيد ومستشفى العبور الخاص والمركز الطبي التابع للكنيسة.

الحي الخامس بمدينة العبور:

من أشهر أحياء الفيلات بالعبور.
كذلك، بها منطقة خدمات عالية المستوى يمكنها تلبية احتياجات جميع السكان، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمدارس الخاصة والعامة والمساجد.
تتميز وحداتها (فيلات) بالخصوصية والمساحات الخضراء والتصميم الرائع.
كذلك، من أهم معالم الحي الخامس في العبور، مستشفى فريد، ومستشفى جامعة عين شمس، والعديد من المدارس والحضانات الدولية، وسوق العبور.

مدينة العبور الحي 6:

تقع المنطقة السادسة عند التقاطع بين المناطق الخامسة والسابعة والتاسعة على محور المرور مباشرة.
كذلك، تتميز بهيكلها التنظيمي عالي الدقة، والمباني منخفضة الارتفاع والفيلات والقصور، وتعد من أفضل مجتمعات العبور.

الحي السابع بمدينة العبور:

من أفخم الأحياء في مدينة أوبر.
يقع بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي وملعب الجولف في القاهرة، ويتميز بالطقس اللطيف والمناظر الطبيعية الجميلة.
كذلك، فمن أهم المعالم والخدمات بالحي السابع من مفترق الطرق المدرسة المصرية اليابانية ومسجد أحمد شريف بمدينة العبور.
بالإضافة إلى مدرسة البر الرئيسي في القاهرة وحضانة أطفال المستقبل والمدرسة المصرية الدولية على النيل.

الحي الثامن بمدينة العبور:

تم تصنيف الحي الثامن كواحد من الفيلات على مفترق الطرق لأنه من أفضل أحياء المدينة.
يقع بالقرب من طريق القاهرة بلبيس كذلك بجوار الحديقة المركزية بالعبور وإسكان الشباب.
تعد مدرسة الإسكان الأسري ومسجد الصفا والمروة من أهم المعالم والخدمات في الحي السابع بالعبور.

شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا

الحي التاسع بمدينة العبور:

الحي التاسع موقعه بالتحديد على محور العبور وطريق القاهرة بلبيس وهو من الروافد الوسطى لمدينة العبور ويتميز بخدمات ثرية.
يعد عبور مركز فيروز للأعمال ومدرسة أكسفورد الحديثة للغات من أهم المعالم والخدمات في الحي التاسع.
وكذلك الكنيسة الإنجيلية بمدينة العبور وأكاديمية العبور للتميز العلمي والتكنولوجي والمسجد العربي.