بالإضافة إلى المنطقة الواقعة جنوب طريق الواحات، تم تشكيل منطقة حدائق أكتوبر (التي يقال إنها منفصلة عن أكتوبر)، لتصبح مدينة جديدة مع وكالة إدارية مستقلة، تسمى أكتوبر الجديدة وهي تابعة لمحافظة الجيزة، وهذا هو التوسع في محافظة جنوب الجيزة في 6 أكتوبر.
احجز تجاري واداري في افخم المشروعات والمولات بالعاصمة الإدارية الجديدة عبر شركة وان داي بروبرتي للتسويق العقاري
01110182992
01100901576
شاهد الاف العقارات :
نبذة عامه عن حدائق أكتوبر
- مساحة المنطقة تبلغ حوالي 25000 فدان (101 كيلومتر مربع) وستشمل طوابق سكنية مختلفة.
- كذلك تشمل: الإسكان الاجتماعي، وكذلك إسكان الشباب الذي توفره الشركات الاستثمارية، والإسكان الاستثماري المجاني، وبعض مناطق “ابني بيتك”، والإسكان فوق المتوسط.
- كما يتضمن العديد من المشاريع التعليمية والرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى المشاريع الكبيرة مثل واحة أكتوبر ومدينة الحصان.
- بالإضافة إلى جامعة زويل للتكنولوجيا، هناك أيضًا أندية رياضية كبيرة بالإضافة إلى القرية الكونية.
اعرف المزيد عن القرية الكونية من هنا
منطقة حدائق أكتوبر
- في 6 أكتوبر تم التتبع الإداري للمدينة الواقعة في الامتداد الجنوبي للمدينة جغرافياً.
- من أواخر أكتوبر، هو الأقرب إلى الجيزة وشارع الأرض وميدان الرماية المقدسة والطريق الدائري.
- يقع على طريق الواحات والفيوم، بدءًا من تقاطع طريق الواحات وطريق منزل الدائري، ومدخلًا من مدخل طريق أحمد زويل.
- يفصل هذا الطريق حي حدائق أكتوبر عن الواحة الجنوبية ومن المتوقع أن تصبح مدينة مستقلة.
- المجمع له عدة مداخل رئيسية من طريق الواحات: مدخل سوق الجملة ومدخل د. احمد زويل.
- وبالمثل هناك الكثير من المداخل من طريق الفيوم أحدها بعد حديقة الجيزة النباتية ثم عدة مداخل لمعسكر الأمن المركزي وكذلك طريق دهشور.
- المجتمع منظم جيدًا، مع شوارع واسعة والعديد من المباني الفاخرة والجميلة.
شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا
أنواع الإسكان في منطقة حدائق أكتوبر
كمبوندات استثمارية
- أحد كمبوندات حدائق أكتوبر يضم 25 وحدة سكنية متكاملة و30 ألف وحدة سكنية مستثمرة بشكل جذاب.
- يوجد في هذا الكمبوند بعض الأماكن الترفيهية الخاصة، بما في ذلك المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة والألعاب المتنوعة للمقيمين والأطفال.
- هناك أيضا مراكز الأمن والصيانة والمواصلات الخاصة والأعمال.
- تعتبر وحدة سكنية متوسطة وعلوية كمجمع عمارات (شقق جولف، أستوريا، كنز، بيتا إيجيبت، رينيسانس أكتوبر، وحدة الحي الإيطالي، وكذلك المدينة المنورة …
- يتراوح سعر المتر من 3500 إلى 4200 حسب جودة المجمع (بناءً على سعر نهاية العام).
- يقع بعضها أيضًا في مساكن فاخرة، ويتكون البعض الآخر من فيلات ذات حدائق خاصة، مثل Ever Green.
- سعر الوحدة يتراوح بين 1.5 مليون و2 مليون بنهاية عام 2015.
قطع أراضي إسكان متوسط
- تتكون من العديد من المناطق السكنية المتوسطة الحجم.
- على سبيل المثال، تقع المناطق A وB على أراضي بعض الجمعيات والنقابات السكانية.
- تم بناء العديد من المناطق السكنية المتوسطة الحجم، مثل أرض المخابرات.
- يقع عند المدخل بالقرب من طريق الفيوم.
- إنه مشابه لحي سكني للطبقة المتوسطة في أكتوبر.
الإسكان القومي
- وخصصت الدولة الأرض لشركات خاصة لبناء منازل للشباب بإجمالي 63 مترًا مربعًا من الشقق.
- والعديد من المساحات الخضراء التي تمثل معظم مساحة الأرض، وكذلك منطقة الترفيه الداخلية للكمبوند، وتختلف جودتها وسعرها حسب الشركة المنفذة.
- بناءً على الأسعار في نهاية عام 2015، تبدأ أسعارها من 80 ألف جنيه إسترليني، تمامًا كما هو الحال في المرآب.
- في المنتصف تتراوح الأسعار من 120 جنيهًا إسترلينيًا إلى 150 جنيهًا إسترلينيًا، مثل مجمع دجلة جاردنز والمنطقة الإسبانية، تليها الشريحة العلوية بحد أقصى 200 جنيه إسترليني و230 ألف جنيه إسترليني للوحدة.
- كما هو الحال مع منطقة حدائق أكتوبر، بناءً على الأسعار في نهاية عام 2015، حدائق بيتا، وكذلك منطقة الحي الإيطالي ونقطة انطلاق لوتس.
- تقدم العديد من الخطط خدمات نقل خاصة لميادين الرماية أو أسواق البيع بالجملة على طريق الواحات.
- كما يوفر خدمات أمنية خاصة وصيانة دورية، ويوجد بعض الأماكن الخاصة حيث يمكنك الاستمتاع بالترفيه والمساحات الخضراء والاستمتاع بالمناظر الجميلة.
- وكذلك العديد من الألعاب والمحلات التجارية لأطفال السكان وبعضها يعمل بالفعل.
- بالإضافة إلى توفير الكثير من محلات السوبر ماركت والمغاسل والصيدليات والمطاعم ومحلات الديكور الداخلي للشقق والعديد من الخدمات اليومية.
الإسكان الاجتماعي
- يضم آلاف الشقق، وقد أكملت الدولة بناء حوالي 13 ألف من الوحدات السكنية.
- يتم تنفيذه من قبل القوات المسلحة وتوزيعه على الأفراد المؤهلين في شكل يانصيب سري.
- بالإضافة إلى أنه يتميز بجمال التصميم وتوفير الخدمات العامة واتساع الشوارع.
- ومع ذلك، وبسبب ضعف الرقابة المصرية على المؤسسات البلدية، يشعر الناس بالقلق من انتشار العشوائية.
ابني بيتك
- هذه هي المناطق 1 و2 و3 و4، وتتألف من آلاف قطع الأرض.
- في عهد الرئيس الأسبق مبارك، وزعته الدولة على المواطنين كجزء من مشروع “ابن بيتك”.
- يتألف من منزل من ثلاثة طوابق وحديقة صغيرة من طابق واحد، والتي تُعزى إلى بطء إدخال المرافق من قبل الحكومة.
- بالإضافة إلى انتشار العشوائية في شكل فتح المحلات في المساكن وكذلك ضعف وغياب الأمن في كثير من الأحيان.
- المنطقة الثانية من المشروع تتميز باهتمام كبير من المؤسسات الوطنية.
- تتميز بتعبيد شوارعها وكذلك توافر العديد من الخدمات وهي المنطقة الأكثر اكتظاظاً بالسكان.
المعالم المميزة
جامعة زويل بحدائق أكتوبر
- هذا مشروع مبادرة لتطوير العلوم العملية في مصر، سمي على اسم العالم المصري أحمد زويل، الحائز على جائزة نوبل في الكيمياء عام 1999.
- المشروع قيد الانشاء في مهرجان أكتوبر ويغطي مساحة 270 فدان تمهيدا للتحويل من المقر الرئيسي الموجود حاليا على أرض جامعة النيل.
- بالإضافة إلى أنه يقع بالقرب من طريق الواحات ويتم تمويله من تبرعات المنظمات والأفراد.
المدرسة الثانوية للمتفوقين في العلوم والتكنولوجيا
- تقع في الأرض الريفية العالمية، وهي المدرسة الثانية في الترتيب من مدارس المتفوقين، وتخطط لإقامة اتصال مع جامعة زويل للتكنولوجيا في حدائق أكتوبر.
- يمكن أن تستوعب حوالي 15 فصلًا، مقسمة إلى ثلاثة فصول بالمدرسة المتوسطة.
- يتكون كل فصل دراسي من خمسة فصول دراسية، بما في ذلك 360 خريجًا جديدًا من الجمهورية بأكملها.
- بالإضافة إلى المبنى المخصص للطلاب الدوليين، فإنه يضم أيضًا 12 مختبرًا ومكتبة كبيرة وأماكن رياضية وأماكن أخرى.
الأندية الرياضية والاجتماعية والملاعب بحدائق أكتوبر
- تضم منطقة حدائق أكتوبر الصالة الرياضية المغطاة لمجلس الشباب الوطني بجوار جامعة زويل.
- كذلك تم تخصيص أرض لبناء ملعب دولي تابع للمجلس أيضا، وخصصت الأرض لنادي الزمالك فرع أكتوبر الواقع بجوار القرية الكونية.
- بالإضافة إلى أنه تم الانتهاء من تشطيبات نادي الشرطة الاجتماعية بجوار القرية الكونية.
- تضم حدائق أكتوبر الكثير من الملاعب ومعظمها قيد الإنشاء والأندية داخل مناطق الشركات والمجمعات.
- بالإضافة إلى ذلك، تخطط الوكالة لإنشاء مراكز شبابية وملاعب عامة.
القرية الكونية (Cosmos)
- القرية الكونية في حدائق أكتوبر عبارة عن قرية تعليمية وترفيهية تابعة لوزارة التربية والتعليم.
- تبلغ مساحتها 190 فدانًا وتبلغ تكلفتها 290 مليون جنيه بدأت عام 2007 وانتهت في سنة 2011.
- يشرف عليها ويديرها مكتب الخدمة الوطنية للقوات المسلحة، ويمكن تقسيم القرية إلى ثلاثة أقسام رئيسية.
- اولاً، منطقة الاستقبال، ويطل المبنى على ارتفاع 24 مترًا، مما يسمح للزوار برؤية القرية بأكملها من أعلى المنطقة.
- تحتوي المنطقة أيضًا على آلة زمنية يمكنها نقل الزوار من وقت لآخر عبر شاشة العرض الموجودة أمامهم.
- يتبع أحدث نظام تشغيل عالمي، وتحتوي المنطقة على مباني الكرة الأرضية والقبة السماوية.
