في الآونة الأخيرة، أضافت جميع مناطق مصر مشاريع مجمعات سكنية تسمى كمبوندات، تمتلك القاهرة الحصة الأكبر من هذه المشاريع التي تنفذها شركات عقارية لها سمعة طيبة في الاستثمار والتطوير العقاري، كان لهذا التوسع تأثير جيد على المستهلكين بسبب الاختلافات في أسعار المجتمع والوحدات التي تلبي جميع الاحتياجات والميزانيات، تعد كمبوندات حي المقطم من أهم مناطق التوسع العمراني، وهي مجتمع حديث نسبيًا.
احجز تجاري واداري وسكني في افخم المشروعات والمولات والكمبوندات في حي المقطم وذلك عبر شركة وان داي بروبرتي للتسويق العقاري
01110182992
01100901576
شاهد الاف العقارات:
نبذة عن حي المقطم
- المقطم هو مجتمع مساحته 14000 كيلومتر مربع في القاهرة الكبرى، على قمة جبل المقطم.
- ينقسم مجتمع المقطم إلى ثلاث هضاب رئيسية (الهضبة العليا، والهضبة، والهضبة الوسطى، والهضبة الصغرى أو الهضبة السفلية، وأشهرهم هي الوسطى).
- يسمي البعض الهضبة الوسطى بأنها المقطم وهي من أشهر الهضاب في المقطم.
- بالإضافة إلى العديد من البنوك والشركات وكمبوندات حي المقطم الرائعة، هناك أيضًا مناطق ترفيهية شهيرة مثل نادي الصيد الجديد.
- كذلك، يضم المجتمع ساحة رئيسية تسمى ميدان النافورة، وأهم شوارعها شارع 9 وهو الشارع الرئيسي في المقطم.
- تتكون القمم الثلاث للمقطم من ثلاث مجتمعات رئيسية هي مجتمع الاسمرات المقطم.
- بالإضافة إلى المقطم والعديد من المناطق السكنية الأخرى في القاهرة، ونضيف على ذلك كورنيش المقطم وجماله.
شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا
معالم مميزة في حي المقطم
- مسجد محمد علي أو مسجد الألبستر يعتبر من أشهر المنطاق الأثرية في المقطم.
- تم إنشاؤه من قبل محمد علي باشا على الطراز العثماني بين القرن التاسع عشر ويشبه مسجد أحمد سلطان في اسطنبول.
- يشتهر مسجد المرمر باستخدامه المتكرر لهذا النوع من الرخام لتغطية وبناء الجدران.
- كذلك، لسنوات عديدة كان مكانًا للاحتفال بجميع المناسبات الدينية كل عام.
- كما تشتهر المواقع الدينية في المقطم مثل كنيسة القديس سمعان حراز أو دير الأنبا سمعان.
- وهي تحفة معمارية ومقابر قديمة منحوتة في جبل المقطم، وتشمل حوالي ست كنائس أرثوذكسية، أكبرها مصر.
- يمكن أن تستوعب 20000 شخص، ويوجد أيضًا فرع لنادي الصيد الشهير، وهو الرئة الخضراء للمنطقة، وهو نادٍ نبيل.
- تشتهر المقطم أيضًا بشارعها التاسع المليء بالمطاعم الشعبية والتي يرتادها السكان القريبون.
كمبوندات حي المقطم السكنية
- نظرًا للخصائص التنظيمية والطبيعية للمجتمع، فقد حرصت العديد من الشركات العقارية الكبيرة على بناء كمبوندات حي المقطم الراقية.
- كذلك، هي تناسب النخبة والطبقة العليا.
- لقد تراكمت لدى هذه الشركات سنوات من الخبرة في بناء ما يسمى كمبوندات.
- كذلك، تستفيد من مختلف الخدمات والتسهيلات التي تقدمها المدارس والمستشفيات الدولية.
- بالإضافة إلى المركز الصحي الذي يقدم خدمات فندقية، فإن هذه المشاريع السكنية المتكاملة تفتقر إلى شيء.
- أشهر هذه المشاريع هو حي القاهرة السكني، وهو مجمع سكني مغلق بالكامل بنته شركة إعمار مصر.
- كذلك، نكست بوينت هو أيضًا المجمع المركزي في الهضبة، وتقوم شركة نكست هوم للتطوير العقاري بتطوير وبناء مشروع ماونتن بلازا.
كمبوند ماونتن بلازا
- أحد كمبوندات المقطم، يوفر أحد مشاريع Next Home أيضًا ثلاث مزايا رئيسية يصعب على أي منافس توفيرها:
- أسعار مناسبة للطبقة الوسطى
- كذلك، فهو ذا موقع متميز وفريد في قلب القاهرة، خاصة في وسط هضبة المقطم.
- يتم دمج العديد من الخدمات المتميزة في الكمبوند.
موقع الكمبوند
- يقع عند تقاطع شارع هادي جوهر وشارع مدرسة البارون بالهضبة الوسطى بالمقطم.
خدمات ماونتن بلازا
- لقد تم اعتبار أن الأسرة بأكملها مناسبة لجميع اهتماماتهم المختلفة، ويمكننا أن نرى من الخدمات المقدمة:
- حضانة ومنطقة ترفيه وألعاب
- منطقة نفايات في كل طابق
- توفر انتركم ايطالي
- كذلك، وجود دش مركزي
- شقة باب مصفح
- رف تكييف الهواء ومعالجة مياه الصرف الصحي
- مدخل مبنى ذكي وحديث
- كذلك، مصاعد كهربائية في جميع المباني
- بالقرب من المدارس الدولية
- متجر
- بالإضافة إلى ذلك، المقاهي والمحلات التجارية الشعبية
- المشي للعائلة والأطفال
المساحات والتسهيلات في السداد
- يوجد نوعان من الشقق:
- تتراوح مساحات الشقق من 82 مترًا إلى 130 مترًا، وتتراوح الأسعار من 369 ألفًا إلى 585 ألفًا.
- بالإضافة إلى ذلك، دوبلكس قياسي ١٣٦ متر سعر ٦١٢٠٠٠
- يتطلب استخدام أنظمة سداد مختلفة لمدة تصل إلى 48 شهرًا دفعة أولى بنسبة 25٪ فقط
شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا
كمبوند نكست بوينت أحد كمبوندات حي المقطم
- نكست هوم هي الشركة المؤسسة والتي لديها العديد من المشاريع الناجحة في المعادي والمنطقة الشرقية.
- تتنافس نكست هوم حاليًا مع أكبر شركة عقارية في مصر بأفكارها الخاصة.
- نجح في تغيير فلسفة العمارة والعمارة السكنية في هذه المنطقة الخاصة من المقطم.
- نكست بوينت هو أحد أكبر المشروعات الجارية حاليًا في شرق القاهرة.
- يبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع 3 مليارات جنيه مصري وسيخلق آلاف الوظائف.
- يقع بالقرب من الطريق الدائري أمام كارفور المعادي.
- إذا كنت تبحث عن منزل فريد وحيوي وفريد من نوعه، فيرجى تحديد الهدف التالي كهدف لك.
- بالإضافة إلى ذلك، لا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية فقط، بل يشمل أيضًا الوحدات التجارية والإدارية التي تلبي جميع المتطلبات.
- يوجد 3000 وحدة سكنية بمساحات وأسعار وأنظمة سداد مختلفة تناسب جميع الفئات الاجتماعية.
- بالإضافة إلى ذلك، يتكون نكست بوينت من ثلاثة كراجات مخصصة لأصحاب الوحدات السكنية وزوار المناطق التجارية.
- نظرًا لتنقية الهواء في جميع وحدات المشروع، فإن المشروع سليم تمامًا.
- تم تصميم المواد الخاصة بوحدة الإنتاج بحيث تتمتع بعزل الصوت ومقاومة الحرارة، وبالتالي توفير الكثير من الهدوء.
موقع الكمبوند
- على بعد دقائق قليلة من (المقطم 9 شارع مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومطار القاهرة)، ويوجد خلف نادى الصيد.
خدمات المشروع
- مرآب للسيارات والدراجات
- مركز إصلاح وتنظيف السيارات
- توفر مطعم
- خدمات بنكية
- خدمة التمريض المنزلي
المساحات وتسهيلات السداد
- تتراوح مساحة الشقق من 110 إلى 191 مترًا مربعًا ويتراوح السعر من 632،500 إلى 1،241،500.
- بالإضافة إلى ذلك، يمكنك هنا دفع 20٪ مقدمًا وتقسيط 5 سنوات المتبقية.
كمبوند اوريانا واحد من كمبوندات حي المقطم
- يغطي معمر المنصور مساحة 1 فدان، يعرض أحدث مشاريعه في وسط الهضبة.
- أوريانا مشروع سكني وتجاري متكامل.
- كذلك، تم تصميم المشروع وفق أحدث التقنيات المعمارية.
- هذا لتزويد عملائها بأفضل تجربة حياة.
مميزات المشروع:
- تؤمن الشركة بقدرتها على تقديم أكبر عدد من الخدمات التي تسهل الحياة في المستشفى، وقد قدمت الشركة الخدمات التالية:
- مبنى سكني داخلي: كاميرا مراقبة–صيانة-انتركم -مصعد.
- الفناء بأكمله: حمام سباحة، صيدلية، حضانة، مسجد، مقهى، صالة رياضية، منطقة للأطفال.
تسهيلات الدفع:
- بالنسبة لطريقة السداد، يتم دفع 20٪ من التكلفة 5 سنوات مقدمًا، ويمكن سداد الباقي من خلال خطط سداد مختلفة تصل إلى 5 سنوات.
مكان المشروع:
- يقع مجمع أوريانا أمام صالة ألعاب رياضية بسيطة على الهضبة الوسطى.
- بالإضافة إلى ذلك، فهوبالقرب من سور الصين العظيم، مثل الطرق الدائرية والطرق السريعة.
- سهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الكبرى.
كمبوند بيانستر واحد من كمبوندات حي المقطم
- كمبوند بيانستر من أفضل كمبوندات المقطم مجمع سكني مغلق.
- وقد تم تصميمه بعناية ليوفر وحدات سكنية قياسية فاخرة بمختلف الفخامة والراحة.
- يقع في موقع فريد في وسط الهضبة، بالقرب من نوادي الرماية والعديد من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.
- كما أنه على بعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري وكارفور المعادي، و15 دقيقة من الأوتوستراد ومدينة نصر والقاهرة الجديدة.
- وتتراوح المساحة المعروضة من 107 مترًا مربعًا إلى 192 مترًا مربعًا.
كمبوند لوجور
- كمبوند لو جور بالمقطم مشروع سكني يمتد على مساحة كبيرة ويتميز بقربه من كارفور المعادي والطريق الدائري.
- علاوة على ذلك فهو يبعد 20 دقيقة فقط عن المهندسين ومدينة نصر.
- · وهو مشروع سكني فريد من نوعه به أنواع مختلفة من الوحدات السكنية ومساحات مختلفة.
- تتراوح مساحتها من 40 مترًا مربعًا إلى 301 مترًا مربعًا، ويمكنها تلبية جميع الأذواق والاحتياجات، كما توفر جميع الخدمات والتسهيلات.
أب تاون كايرو واحد من كمبوندات حي المقطم
- أفضل كمبوندات المقطم هو كمبوند أب تاون اكيرو، هو مشروع فريد وضخم يغطي مساحة تقارب 4 مليون متر مربع.
- تم تصميمه على قمة جبل المقطم، يمكنك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الفريدة والخاصة في جراند القاهرة.
- نظرًا لموقعها الاستراتيجي وارتفاعها لأكثر من 22 مترًا، فإن المدينة في حالة صحية طوال العام.
- يقدم المشروع تصميمات مختلفة للوحدات السكنية بتصميمات إسبانية وإيطالية وعربية.
- تتراوح المساحة من 158 مترًا مربعًا إلى 720 مترًا مربعًا، وتوفر شققًا وفيلات وبنتهاوس وتاون هاوس.
- هذه الوحدات محاطة بكافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد.
شاهد أيضًا: كمبوند فيتوريا المقطم Vittoria compound: في one day property
