مدينة الشيخ زايد هي إحدى المدن المصرية الجديدة التي تتبع محافظة الجيزة إدارياً، وينتمي الشيخ زايد إلى مدينة الجيل الثاني وتديرها مؤسسة أبو ظبي للتنمية الإماراتية. (صندوق أبو ظبي للتنمية) تأسس عام 1995، سميت المدينة باسم الشيخ زايد مؤسس دولة الإمارات العربية المتحدة الحديثة ويقع الشيخ زايد في المدينة الجديدة الشهيرة في 6 أكتوبر ويطل على القاهرة -الإسكندرية طريق مصر الإسكندرية الصحراوي، يبعد عن وسط القاهرة بحوالي 28 كيلو مترًا عبر ممر 26 يوليو مع مواصلات مريحة، كان الغرض الرئيسي من إنشاء كمبوندات الشيخ زايد هو تقليل الازدحام وتدمير الاماكن المكتظة بالسكان في القاهرة وجعلها المركز السكني والاقتصادي للعاصمة.
احجز تجاري واداري وسكني في افخم المشروعات والمولات والكمبوندات في ككمبوندات الشيخ زايد عبر شركة وان داي بروبرتي للتسويق العقاري
01110182992
01100901576
شاهد الاف العقارات:
نبذة عن مدينة الشيخ زايد و كمبوندات الشيخ زايد
- مدينة الشيخ زايد هي مدينة في محافظة الجيزة وضاحية من ضواحي القاهرة الكبرى.
- وهي أيضًا مدينة جديدة من الجيل الثاني، تأسست عام 1995 بتمويل من صندوق أبو ظبي للتنمية، وتغطي مساحة فدان يبلغ 9500.
- مدينة الشيخ زايد متميزة بالرقي والفخامة وشعبية جميع الخدمات.
- هذا بالإضافة إلى أسعار الوحدات السكنية المختلفة التي تمثل سكنًا آمنًا واستثمارات ذات عوائد عالية طويلة الأجل.
موقع مدينة الشيخ زايد
- مدينة الشيخ زايد موقعها على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
- يقع بالقرب من مدينة 6 أكتوبر وهضبة الأهرام، على بعد 28 كم من ميدان التحرير، وكذلك على بعد 20 كم من ميدان لبنان.
- المدينة امتداد لممر 26 يوليو، وترتفع 220 مترًا عن سطح البحر، وبالمقارنة بالقاهرة، فقد ارتفع متوسط المستوى السنوي.
- الشيخ زايد متميزة بموقعها الاستراتيجي.
- يمكنك السفر إلى أي مكان في وقت قصير عبر طريق المحور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات والطريق الدائري.
- على الرغم من أنه قد يكون منزعجًا من الازدحام المؤدي إلى الطريق الرئيسي، إلا أن 26 يوليو هو المحور المركزي.
أحياء مدينة الشيخ زايد
- تقسيم مدينة الشيخ زايد مثالي.
- تشغل المساحات الخضراء 40٪ من مساحتها الإجمالية لضمان الخصوصية والهدوء.
- لديها طرق واسعة تصطف على جانبيها الأشجار وطرق جيدة التخطيط.
- بالإضافة إلى مسارات للسيارات، ومسارات للمشي والدراجات مما يوفر الراحة للجميع.
- مدينة الشيخ زايد تضم 20 مجتمعًا، كل منها مقسم إلى 4 مجتمعات.
- خصائص المجتمع هي أن المستويات مختلفة بين المجتمعات المتوسطة والمتوسطة والراقية ومناسبة لجميع الفئات.
- لذلك لا تتفاجأ عندما تبحث عن شخص يبيع شقة دوبلكس مكتملة في الشيخ زايد أو يشتري شقة صغيرة في الشيخ زايد.
- يعود سبب ارتفاع أسعار العقارات في مدينة الشيخ زايد إلى زيادة الطلب على المساكن.
- بسبب المزايا التي يوفرها، فهو استثمار مستقبلي لجميع السكان، لا سيما بالنظر إلى التطوير المستمر للمدينة وصناعة الخدمات.
- لذلك فهذه هي الوجهة الأولى لمن يريد العيش في منزل خاص أو الاستثمار أو كليهما.
- في السطور التالية ستتعرف على المنطقة المحيطة بمدينة الشيخ زايد.
- مدينة الشيخ زايد بها العديد من المجتمعات على اختلاف مستوياتها وميزانياتها.
- يتراوح سعر المتر في الأحياء الثاني عشر والسابع والثامن والرابع عشر بين 7،100 جنيه و7،950 جنيه.
شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا
الأحياء الراقية في الشيخ زايد:
- المنطقة 7 هي موطن لمباني المستثمرين الصغيرة، والمنطقة 14 لديها بعض من أفضل كمبوندات الشيخ زايد.
- الحي الثامن يحتوي على برقية تضم مجموعة من الفيلات والقصور.
- يمكنك وصف هذه الأحياء بأنها هادئة وراقية اجتماعياً.
- الشيخ زايد هو رابع حي فاخر وأغلى، بمتوسط سعر 13.250 جنية للمتر المربع.
- تتنوع الوحدات السكنية بين فيلات وشقق.
- كما أنه يحتوي على أفضل أجهزة الكمبيوتر ويقدم الخدمات الأساسية كالمدارس والمراكز الطبية والجامعات.
شاهد أيضًا : دليل مدينه الشيخ زايد
الأحياء المتوسطة:
- المتر الواحد سعره في الأحياء الأول والثاني والخامس والتاسع والعاشر من 6،100 إلى 6،850 جنيه مصري.
- سعر المتر المربع في كمبوندات الشيخ زايد نلاحظ أنه قد انخفض مقارنة بالأسعار السابقة.
- هذا لأنها مجتمعات ذات مستوى متوسط ، لكنها تحافظ على مستوى اجتماعي مقبول.
- · وكذلك يمكن استخدامها لجميع الخدمات، مثل جميع مجتمعات الشيخ زايد.
- الحي الأول عبارة عن مبنى فريد من نوعه بمدخل للمدينة.
- · بالإضافة إلى بعض المعالم الهامة، مثل هايبر وان ومكتب التنمية العمرانية وفرع جامعة القاهرة.
- المجتمع الثاني هو مجتمع متوسط يضم 3 مجتمعات سكنية.
- الحي الخامس يضم مبنى الشباب ومجمع الأزهر ومستشفى الشيخ زايد التخصصي.
- الحي العاشر هو أيضا الكتلة الوسطى من كلية الأزهر ومركز شباب الشيخ زايد ومكتب السجل المدني.
الأحياء الاقتصادية:
- تتميز المباني السكنية والفيلات في الحي التاسع بمستويات اقتصادية مختلفة وهي مجتمع جديد نسبيًا.
- كما أنها المنطقة الاقتصادية الثالثة، وتتراوح أسعارها من 5350 إلى 5550 جنيهاً.
- الحي الحادي عشر من أرخص أحياء الشيخ زايد.
- كذلك يبلغ متوسط سعر المتر بهذه المنطقة 4.550 جنيهاً، وتعتمد هذه المساحة على محور المستقبل.
- رغم أن أسعار المساكن في الحي الحادي عشر تنافسية.
- إلا أنها تتميز بمستويات عالية من الخدمة ومستشفيات ومراكز جيدة وبعض المدارس.
الثورة الخضراء:
- منطقة الثورة الخضراء تعتبر بمثابة واحدة من أهم مناطق الشيخ زايد مع إجمالي مساحة سكنية نسبيًا قليلة للغاية.
- كأرض مقسمة على الزراعة، يسمح للبناء بمعدل محدود.
- موجودة قريبة من محور روض الفرج وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي، ويبلغ متوسط سعر المتر المربع فيها 11300 جنيه.
- يتميز بالرقي والقصور الفخمة والفيلات التي تم امتدادها حتى الطريق الصحراوي.
مزايا السكن في كمبوندات الشيخ زايد
- يرغب الكثير من الناس في البحث عن وحدات سكنية للبيع في مدينة الشيخ زايد.
- جميع المزايا التي يبحث عنها الشخص في محل إقامته في المستقبل:
- موقع كمبوندات الشيخ زايد الاستراتيجي رائع.
- بنيتها التحتية جيدة جدا.
- قسم البناء الممتاز.
- بالإضافة إلى ذلك، يوجد شوارع جميلة وواسعة وشبكة طرق ممتازة.
- يتميز بالدقة والهدوء.
- وجود كافة الخدمات وكذلك العديد من المرافق كالمستشفيات ودور العبادة والمدارس وأماكن الترفيه وغيرها.
- بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على أرقى وأكبر المشاريع والمناطق السكنية.
- سعره متنوع ليناسب جميع المستويات.
- شبكة مواصلات ممتازة من جميع أنحاء القاهرة والجيزة إلى داخل وخارج المدينة.
- نظرا لانتشار الشركة ووجودها في المنطقة الصناعية بالقرب من المدينة في 6 أكتوبر، تم توفير فرص عمل عالية.
- كل منطقة لديها خدمات من مختلف مراكز الخدمات والتعليم.
- تحتوي على مؤسسات حكومية وكذلك تعليمية مهمة.
أهم معالم الشيخ زايد
دور العبادة:
- تضم مدينة الشيخ زايد العديد من الكنائس والمساجد على سبيل المثال: مسجد الشيخ زايد ومسجد الجامع ومسجد الشرطة.
- ومسجد بلال بن رباح، وكنيسة العذراء، ومسجد المجمع الإسلامي، وكنيسة الأنبا صموئيل، إلخ.
مراكز الرعاية الصحية:
- تشمل المدينة المركز الطبي الحكومي ومستشفى الشيخ زايد العام ومستشفى الشيخ زايد التخصصي.
- بالإضافة إلى الكثير من العيادات الطبية ومختبرات الأشعة والمختبرات بالإضافة إلى المراكز الطبية الخاصة بالحكومة والخاصة الأخرى.
المؤسسات التعليمية:
- مدينة الشيخ زايد بها مؤسسات تعليمية مهمة.
- وهناك اختلافات كبيرة بين المدارس والخاصة والدولية والجامعات الحكومية مثل جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا.
- كذلك فرع جامعة القاهرة والمدرسة الأمريكية الدولية والمدرسة البريطانية الدولية.
- بالإضافة إلى الكلية الكندية الدولية، وكلية الأزهر، ومدرسة بيفرلي هيلز للغات … إلخ.
المراكز الخدمية والترفيهية:
- مدينة الشيخ زايد تحتوي على مراكز الخدمة والعديد من الأماكن الترفيهية ومراكز التسوق الكبيرة.
- من أهم مراكز التسوق ومراكز التسوق داخل وحول الشيخ زايد: سوبر وان ومول العرب وداندي مول ومول مصر ومول أيكون.
- بالإضافة إلى ذلك، هناك محلات سوبر ماركت كبيرة في المملكة العربية السعودية.
- · وكذلك، مركز الجزيرة بلازا للتسوق، وبلازا أمريكا، ومبنى كابيتال التجاري، وكابيتال بيزنس بارك.
- يوجد أيضًا حديقة إفريقيا بالقرب من مدينة الشيخ زايد، وهي أول حديقة حيوانات مفتوحة في مصر.
- كما توجد أندية في المدينة مثل النادي الأهلي ونادي الشيخ زايد.
- تم افتتاح حديقة زايد المركزية في الشيخ زايد مؤخرًا وهي مدينة ملاهي ضخمة.
حديقة زايد المركزية:
- يقدم زايد سنترال بارك تعريفاً جديداً لمفهوم الحدائق والمنازل المجاورة للحديقة.
- يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، على مساحة 65 فدانًا، بما في ذلك منطقة خدمات تجارية والمطاعم وترفيهية للألعاب.
- ستستضيف الحديقة العديد من الأنشطة ومن المتوقع أن تصبح علامة بارزة في الموسيقى والثقافة.
- بالإضافة إلى ذلك، أقيمت في مصر لأول مرة كمدينة ملاهي winter المشهورة.
- سيعقد بشكل رسمي مع مهرجانات الشرق الأوسط الخاص بالموسيقي.
- كما يوجد بالمدينة الكثير من الهيئات الحكومية والبنوك والإدارية.
- الآن، قد تتساءل ما هو أفضل مجمع في الشيخ زايد، يمكنك التفكير فيه على أنه سكنك المستقبلي.
- اعثر على أرقى كمبوندات الشيخ زايد أدناه.
كمبوند بيفرلي هيلز
- كمبوند بيفرلي هيلز يعتبر من أهم وأرقى وأشهر كمبوندات الشيخ زايد.
- وهي من أوائل المناطق السكنية التي طورتها شركة سوديك العقارية في المدينة.
- وهي من الشركات الرائدة في سوق التطوير والتنمية العقاري.
- تطور مجتمع بيفرلي هيلز وتضاعفت قيمته العقارية في العام الماضي.
موقع الكمبوند:
- يقع كمبوند Beverly Hills Hotel أحد كمبوندات الشيخ زايد في موقع متميز في الشيخ زايد على طريق الإسكندر الصحراوي في القاهرة.
- علاوة على ذلك، فهو قريب من كمبوند كازا والحي السادس عشر.
- من الممكن الوصول إليه عبر ممر 26 يوليو أو طريق دهشور.
مساحة الكمبوند:
- تبلغ مساحة كمبوند بيفرلي هيلز 1750 كيلو متر مربع.
- تختلف الوحدات السكنية في الكمبوند بين الفيلات والشقق الفاخرة والتاون هاوس، كما يختلف نظام السداد.
- بالإضافة إلى ذلك، تبدأ مساحة الشقق في بيفرلي هيلز من 212 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة التاون هاوس من 356 متر مربع.
- متوسط سعر الشقة 12.220 جنيهاً للمتر المربع، بينما يبلغ متوسط سعر الفيلا 14 ألف جنيهاً للمتر المربع.
مزايا الكمبوند:
- كمبوند بيفرلي هيلز يتيح لسكانه حياة اجتماعية ورياضية وتجارية مريحة:
- مساحات خضراء كبيرة.
- شوارع واسعة وممرات للدراجات وطرق أنيقة.
- حمام السباحة.
- كذلك، النوادي والملاعب الرياضية.
- نادي اجتماعي.
- كذلك، جيم وسبا.
- مركز طبي به أمهر الأطباء بأحدث التقنيات ومعايير الجودة.
- بالإضافة إلى ذلك، موجود حوالي 4 صيدليات؛ اثنتان منها تعملان على مدار الساعة.
يتم تمثيل الخدمات التعليمية في المدارس الدولية مثل مدرسة نيو هورايزونز الدولية، وكذلك مدرسة بيفرلي هيلز.
- باستثناء ثلاث حضانات.
- كذلك، يمكن للخدمات التجارية أن تلبي جميع احتياجات السكان.
- بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمقاهي والعيادات البيطرية والمطاعم ومراكز التجميل ومحطات الوقود وغيرها.
كمبوند كازا واحد من كمبوندات الشيخ زايد
- كمبوند كازا هو أحد أفخم كمبوندات الشيخ زايد، حيث ستلاحظ الحياة الفاخرة وجميع المرافق والخدمات التي قد تحتاجها.
- كذلك، الكمبوند مملوك لشركة بالم هيلز، إحدى أفضل الشركات العقارية في مصر، ولديها الكثير من المشاريع السكنية والتجارية التي أثبتت نجاحها.
موقع الكمبوند:
- يقع كمبوند كازا بالقرب من طريق الإسكندر الصحراوي وطريق داسير في القاهرة، ومجمع إليجريا في مكان قريب.
- كما أنه قريب من الكمبوندات المعروفة والمشهورة مثل بيفرلي هيلز وويستاون.
مساحة الكمبوند:
- يمتد كمبوند كازا على مساحة 294 كيلو متر مربع ويوجد به حوالي 1200 وحدة سكنية بمساحات وأنظمة سداد مختلفة.
- وتتراوح مساحة الشقق من 120 مترًا مربعًا إلى 257 مترًا مربعًا، بمتوسط سعر 10300 جنيه للمتر المربع.
- كما يتوفر في احد كميوندات الشيخ زايد وحدات دوبلكس في كمبوند كازا بمساحات تبدأ من 234 مترًا مربعًا، وبنتهاوس تبدأ من 299 مترًا مربعًا.
- يتميز المبنى بتصميمه المعماري الأنيق.
مزايا الكمبوند:
- يوفر المجمع مجتمعًا شاملاً من الخدمات العائلية والتجارية والترفيهية.
- بما في ذلك المساحات الخضراء وصالات الألعاب الرياضية ودور الحضانة.
- بالإضافة إلى وجود الكثير من الخدمات التي تخص الرفاهية.
كمبوند إيتابا واحد من كمبوندات الشيخ زايد
- كمبوند ايتابا هو أفخم كمبوندات الشيخ زايد وأفخم مجتمع سكني.
- إنه أحد المشاريع السكنية التي طورتها شركة سيتي إيدج العقارية.
- وهي واحدة من الشركات الناجحة والمتطورة في مجالات التطوير العقاري.
موقع الكمبوند:
- يقع كمبوند ايتابا في وسط مدينة الشيخ زايد بالقرب من جميع المناطق الهامة بالمدينة.
- يقع بالقرب من طريق القاهرة الإسكندر الصحراوي وكذلك الطريق الدائري بالإضافة إلى مجمعي إليجريا وكذلك الربوة.
شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا
مساحة الكمبوند:
- هذا الكمبوند يحتل مساحة تبلغ حوالي 77 فدان، ووحداته السكنية تتنوع وتختلف بين شقق وشقق دوبلكس وفيلات وكذلك توين هاوس.
- زادت مساحة الشقق في الكمبوند من 153 مترًا مربعًا إلى 381 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحة وحدات التوين هاوس من 269 مترًا مربعًا.
- وتبلغ مساحة فيلا كمبوند ايتابا 706 متر مربع.
- سعر المتر في مجمع إيتابا يبدأ من 16 ألف جنيه للمتر المربع.
مزايا الكمبوند:
- يوفر كمبوند ايتابا تجربة سكنية راقية وخدمية لجميع السكان.
- حوالي 16٪ فقط من مساحتها الإجمالية تم تخصيصها فقط للوحدات السكنية، وتشغل المساحة الخضراء الشاسعة المساحة المتبقية.
- وبهذه الطريقة يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية وضمان الخصوصية.
- ويرجع ذلك بسبب المساحات الكبيرة بين الوحدات السكنية.
- بالإضافة إلى توفير جميع المرافق العامة والخدمات، يمكنه أيضًا توفير جميع احتياجات جميع السكان.
كمبوند الربوة واحد من كمبوندات الشيخ زايد
- يمثل مجمع الربوة أحد المشاريع السكنية الاستثمارية العقارية لمجموعة طلعت مصطفى.
- إنها واحدة من أفضل الشركات العقارية المحترفة في سوق العقارات.
- لديها العديد من المشاريع التجارية والسكنية الناجحة في جميع أنحاء مصر.
موقع الكمبوند:
- كمبوند الربوة مكانه في كمبوند الشيخ زايد على مساحة 800 متر مربع.
- بدأ من طريق القاهرة -الإسكندرية الصحراوي، على بعد 4 كيلومترات من المدينة في 6 أكتوبر.
مساحة الكمبوند:
- تم تنفيذ مشروع مجمع الربوة على مساحة 2100 متر مربع.
- تختلف الوحدات السكنية وأنظمة الدفع الخاصة بها.
- هذه الوحدات تضم شقق وفيلات وتوين هاوس ومساحة الفيلا في كمبوند الربوة تبدأ من 350 متراً مربعاً.
- متوسط سعر المتر 8.500 ج، مساحة الغرفة المزدوجة تبدأ من 245 متر مربع.
مزايا الكمبوند:
- يمثل مجمع الربوة اختيار السكن الراقي لاحتوائه على معظم الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.
- كما يضم كذلك مساحات خضراء وافرة والكثير من الأنشطة ترفيهية جميلة للغاية.
كمبوند أبراج زيد من كمبوندات الشيخ زايد
- يقدم مجمع أبراج زيد مفهومًا جديدًا للحياة السكنية في مصر، وهو أحد المباني الحديثة في مدينة الشيخ زايد.
- شركة Ora Real Estate المملوكة لشركة Ora Real Estate.
- هي واحدة من الشركات التي حققت نجاحًا كبيرًا في سوق العقارات على المستويين الإقليمي والمحلي.
موقع الكمبوند:
- يقع كمبوند زيد تاورزويطل على زايد بارك، وكذلك يقع في وسط مدينة الشيخ زايد.
- يقع بالقرب من هايبر وان والنادي الأهلي وأكون مول وممر 26 يوليو.
مساحة الكمبوند:
- مشروع مجمع أبراج زيد تم تنفيذه على قطعة من الارض تبلغ 165 فدان.
- بالإضافة إلى ذلك، أبراج زيد هي روائع معمارية.
- يحرص مطور المشروع على تنفيذه بالشكل الذي ينافس العقارات العالمية.
- برج زيد يشمل نوعين من الأبراج؛ الأول مصمم لاستيعاب منازل من عدة طوابق، ويتراوح عدد الطوابق من 10 إلى 20.
- النوع الثاني من المساكن مخصص للطابق الثالث.
- من الطابق الرابع إلى آخر ارتفاع للبرج مخصص للمحلات التجارية ومراكز الخدمة.
- كذلك، تختلف الوحدات السكنية في أبراج زيد بين الشقق والشقق الدوبلكس والبنتهاوس، كما تختلف طرق الدفع.
- تتراوح مساحة برج زيد المكون من 10 طوابق من 97 إلى 242 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر المتر المربع من 20 ألف جنيه .
- كذلك، تتراوح مساحات الشقق في البرج المكون من 20 طابقًا من 135 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا.
- وذلك، بأسعار تبدأ من 26 ألف جنيه للمتر المربع.
- مساحة البنتهاوس تتراوح من 252 مترًا مربعًا.
مزايا الكمبوند:
- كمبوند زيد تاورز بمثابة مجتمعًا سكنيًا شامل به جميع المرافق وكذلك الخدمات.
- يحتوي هذا الكمبوند أحد كمبوندات الشيخ زايد على الكثير من البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.
- كذلك جزء من المناظر الطبيعية الجديدة في سنترال بارك.
- مساحتها تبلغ حوالي 65 فدانًا من إجمالي مساحة المشروع.
كمبوند إيفر جرين واحد من كمبوندات الشيخ زايد
موقع الكمبوند:
- كمبوند إيفرجرين هو أحد أفخم مجمعات الشيخ زايد، حيث يبعد 6 دقائق عن المدينة في 6 أكتوبر.
مساحة الكمبوند:
- مجمع دائم الخضرة يغطي مساحة 100 فدان.
- تم إدراك سمات كمبوند إيفر جرين من خلال تصميماته المختلفة التي تناسب جميع الأذواق.
مزايا الكمبوند:
- يمثل مجمع إيفرجرين أحد المجمعات السكنية الراقية في الشيخ زايد.
- يوفر العديد من الخدمات التجارية والترفيهية مثل المطاعم والمقاهي والملاعب والمسابح والصالات الرياضية.
كمبوند بالم هيلز أحد كمبوندات الشيخ زايد
- بالم ماونتين ليس مجرد مجمع بل هو مجتمع متكامل.
- وكذلك يمكنه أن يوفر للمقيمين جميع وسائل الراحة والخدمات الأساسية والخدمات الترفيهية.
- هذا أحد المشاريع المملوكة لشركة بالم ماونتين للتطوير العقاري، إحدى الشركات العقارية الرائدة في مصر.
موقع كمبوند بالم هيلز أحد كمبوندات الشيخ زايد
- كمبوند بالم ماونتن موجود على طريق مصر إسكندر الصحراوي أمام مدينة الشيخ زايد وهو قريب من نادي الجزيرة الرياضي.
مساحة كمبوند بالم هيلز أحد كمبوندات الشيخ زايد
- مساحة المشروع تقدر بـ 494 فدان من حيث المساحة هذا يجعله من أكبر كمبوندات السيخ زايد.
- الوحدات السكنية في الكمبوند تتنوع ما بين الشقق، والبنتهاوس، والشقق الدوبلكس، والفيلات والتاون هاوس.
- تتراوح مساحة الشقق من 100 متر مربع إلى 250 مترًا مربعًا، بينما تبدأ فيلات وتاون هاوس بالم ماونتن من 300 متر مربع.
- تتنوع أنظمة السداد، ويصل متوسط سعر الفيلا إلى 9 ملايين جنيه.
- بلغ متوسط سعر كمبوند بالم هيل 4 ملايين جنيه.
مزايا كمبوند بالم هيلز أحد كمبوندات الشيخ زايد:
- يوفر كمبوند بالم ماونتين لسكانه خدمات شاملة مثل مراكز التسوق وملاعب الأطفال والمطاعم وحمامات السباحة.
- بالإضافة إلى المساحات الخضراء وأفضل أنظمة السلامة والصيانة والنظافة، فإنه يضم أيضًا منتجعات جولف وصالات رياضية.
كمبوند بيتا جاردنز من كمبوندات الشيخ زايد
- بيتا جاردن من المباني الهادئة والراقية في مدينة الشيخ زايد.
- الكمبوند مملوك لشركة أكتوبر للتسويق العقاري.
موقع الكمبوند:
- يقع الكمبوند في الامتداد الجنوبي لمدينة الشيخ زايد خلف منطقة عشار السكنية.
- قريب من جامعة زويل للتكنولوجيا، 15 دقيقة من ميدان الرماية.
شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا
مساحة الكمبوند:
- مجمع بيتا جاردنز تم تنفيذه في 20 فدان.
- · تختلف الوحدات السكنية بين الشقق والبنتهاوس والدوبلكس.
- تبدأ مساحة الشقق في مجمع بيتا جاردنز من 140 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحة البنتهاوس من 310 مترًا مربعًا.
- تختلف طرق الدفع من مشروع لآخر، بأسعار تبدأ من 6500 جنيه للمتر المربع.
مزايا الكمبوند:
- يضم كمبوند بيتا جاردنز مساحات خضراء وخدمات أمنية.
- · كما يوفر العديد من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان.
- توجد مراكز تجارية ومراكز طبية ومسابح ودور حضانة ومساجد وغيرها من الخدمات وأماكن الترفيه.
كمبوند جرينز واحد من كمبوندات الشيخ زايد
- مجمع جرينز هو أحد المشاريع السكنية الممتدة لشركة أملاك العقارية في قطر والإمارات العربية المتحدة.
- لديها العديد من المشاريع الناجحة داخل وخارج مصر.
موقع الكمبوند:
- الكمبوند موجود على طريق الشباب، في الحي السادس، مدينة الشيخ زايد.
مزايا الكمبوند:
- تختلف المساحات الخضراء للوحدات السكنية وأنظمة السداد.
- وكذلك، يضم شقق وغرف توأم وغرف دوبلكس.
- تبدأ مساحة الشقة من 234 متراً مربعاً.
- · بينما مساحة الغرفة المزدوجة تبدأ من 360 متراً مربعاً.
- يوفر الكمبوند للسكان خدمات وأنشطة ومرافق ترفيهية متنوعة.
كمبوند لايف بارك واحد من كمبوندات الشيخ زايد
- لايف بارك هو أحد أرقى وأحدث كمبوندات الشيخ زايد.
- حيث تم تصميمه وفقًا لأحدث المعايير العالمية.
- هذا أحد المشاريع الاستثمارية العقارية في لايف بارك.
موقع الكمبوند:
- الكمبوند موجود على طريق مصر الإسكندر الصحراوي.
- إنه قريب من واجهة Hyper One ومركز تسوق Royal City ومركز Dandy للتسوق.
مساحة الكمبوند:
- مساحة كمبوند لايف بارك تبلغ حوالي 42 فدانًا، ويمثل التكتل الحضري 20 ٪ فقط من المساحة الإجمالية.
- تمثل هذه الجودة القصوى مساحة خضراء شاسعة.
- يقدم الكمبوند وحدات سكنية مختلفة المساحات والأسعار وطرق السداد.
- حيث تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والغرف المزدوجة.
- بالنسبة للشقق التي تتراوح مساحتها من 100 إلى 240 متر مربع، يتراوح سعر المتر المربع من 9000 إلى 11000 متر مربع.
- تتراوح مساحة الغرف المزدوجة من 450 إلى 500 متر مربع.
- · بينما تتراوح مساحة الغرف المزدوجة من 300 إلى 330 مترًا مربعًا.
مزايا الكمبوند:
- توفر لايف بارك للسكان العديد من الخدمات، بما في ذلك المساحات الخضراء ومراكز التسوق التجارية.
- وكذلك المدارس الدولية والمراكز الطبية وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية والملاعب الرياضية والعديد من الخدمات الأخرى.
كمبوند ذا استيتس من كمبوندات الشيخ زايد
- المجمع العقاري هو مشروع سكني فريد من نوعه لشركة سوديك للتطوير العقاري والتي تشتهر بمشاريعها الفريدة والناجحة.
موقع الكمبوند:
- يقع كمبوند مانور في امتداد مدينة الشيخ زايد، أو مباشرة على ما يسمى “زايد الجديدة” على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
- خاصة في الكيلو 44 بالقرب من مشروع سوديك ويست ومطار سفنكس.
مساحة الكمبوند:
- تبلغ مساحة الكمبوند 150 فدانًا، ويمثل المبنى 13٪ فقط من المساحة.
- تم تخصيص المساحة المتبقية من المشروع للخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية للسكان.
- يحتوي على وحدات سكنية متنوعة من فلل وتوين هاوس وتاون هاوس.
- وتتراوح مساحتها من 158 مترًا مربعًا إلى 600 متر مربع.
- يتراوح سعر المتر من 21333 جنيهاً إلى 25388 جنيهاً. ستكون طريقة السداد مختلفة حتى تصل فترة السداد إلى 8 سنوات.
مزايا الكمبوند:
- كمبوند استيتس منطقة سكنية راقية تقدم أفضل التعقيدات بسبب تصميمها العالمي والعديد من الخدمات الفريدة.
- كما يلبي جميع احتياجات السكان كالمراكز التجارية والمطاعم والمستشفيات ودور الحضانة العالمية.
- بالإضافة إلى قربه من الأماكن الهامة كالمطارات والطرق الرئيسية.
كمبوند تيارا ريزيدنس أحد كمبوندات الشيخ زايد
- منطقة تيارا السكنية هي إحدى المشاريع العقارية المملوكة لشركة الأرض للاستثمار العقاري.
- تم تصميم منطقة تيارا السكنية بمفهوم تصميم جديد لتوفير بيئة معيشية عالية المستوى.
موقع الكمبوند:
- يقع مجمع تيارا ريزيدنس في موقع مثالي على بعد 5 دقائق من ميدان جهينة و 7 دقائق من مدينة الشيخ زايد.
- يمكنك الوصول إليه بسهولة عبر ممر 26 يوليو أو ممر روض الفرج.
مساحة الكمبوند:
- تتنوع الوحدات السكنية في الكمبوند بين شقق مفردة، وشقق بها حدائق، وبنتهاوس.
- تبدأ مساحة الشقة المفردة من 140 متراً مربعاً، وتبدأ مساحة الشقق بحدائق من 174 إلى 187 متراً مربعاً.
- تبدأ مساحة البنتهاوس في منطقة تيارا السكنية من 284 مترًا مربعًا.
مزايا الكمبوند:
- تم تنفيذ مشروع كمبوند تيارا ريزيدنس بتصميم فاخر بجدران خارجية عالية الجودة ومداخل فاخرة.
- الكمبوند مجهز بمساحات خضراء وخدمات أمن وحراسة وجراج خاص.
- كما أنه قريب من العديد من الأسواق التجارية والجامعات والمدارس والمراكز الطبية والأندية الرياضية.
شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا
كمبوند جاردن هيلز أحد كمبوندات الشيخ زايد
- كمبوند جاردن هيلز من أرقى كمبوندات الشيخ زايد.
- هو أحد المشاريع المملوكة لشركات المقاولات العربية في المدينة الجديدة.
موقع الكمبوند:
- يقع الكمبوند بالامتداد الشمالي في 6 أكتوبر بالقرب من المشاريع السكنية الراقية مثل نادي الصيد وبورتو في أكتوبر.
- وهي من الشركات الرائدة في سوق العقارات وهي من المشاريع المملوكة للشركة المصرية العربية للتشييد والتشييد.
مساحة الكمبوند:
- يتم تنفيذ كمبوند جاردن هيلز على مساحة 150 فدان، ويمثل المشروع التطوير العقاري لمدينة الشيخ زايد.
- تختلف الوحدات السكنية من شقق وبنتهاوس وشقق دوبلكس بسعر 7000 جنيه للمتر المربع، كما توفر الشركة أنظمة سداد مختلفة.
- تبلغ مساحة كمبوند جاردن هيلز من 130 إلى 200 متر مربع، بينما تبلغ مساحة البنتهاوس في جاردن هيلز 200 متر مربع.
مزايا الكمبوند:
- يضم المجمع خدمات أساسية وأنشطة ترفيهية مثل حضانات ومدارس دولية.
- وكذلك المراكز التجارية والمستشفيات والنوادي الاجتماعية وحمامات السباحة وملاعب الأطفال ونوادي التلال والمراكز الطبية.
- بالإضافة إلى المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، توجد بوابات إلكترونية وخدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
كمبوند زايد ريجنسي أحد كمبوندات الشيخ زايد
- زايد ريجنسي هو واحد من أرقى كمبوندات الشيخ زايد وهو أحد المشاريع العقارية المملوكة لشركة الأفق للاستثمار العقاري.
موقع الكمبوند:
- يقع مجمع زايد ريجنسي على تلة مدينة الشيخ زايد أمام النادي الأهلي.
شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا
مساحة الكمبوند:
- يغطي الكمبوند مساحة 30 فدان، وتشكل المباني 20٪ فقط من إجمالي مساحة المشروع.
- تم تخصيص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة.
- يحتوي الكمبوند على وحدات سكنية ممثلة بالشقق والفيلات.
- تتراوح مساحات شقق زايد ريجنسي من 136 إلى 265 متراً مربعاً.
- متوسط سعر المتر 9000 جنيه، في حين يبلغ متوسط سعر فيلات زايد ريجنسي 11000 جنيه للمتر.
- توفر الشركات المالكة للكمبوند أيضًا أنظمة سداد وطرق دفع متنوعة.
مزايا الكمبوند:
- يوفر المجمع لقاطنيه مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل المساحات الخضراء والمراكز التجارية والخدمات الأمنية والأمنية.
- وكذلك خدمات الصيانة والمراكز الطبية والملاعب الرياضية والمطاعم والصالات الرياضية وحمامات السباحة ودور الحضانة وغيرها.
كمبوند ذا كور ريزيدنس أحد كمبوندات الشيخ زايد
- المنطقة السكنية الأساسية هي واحدة من المشاريع الفريدة التي اقترحتها شركة الاستثمار التكنولوجي الحديث.
موقع الكمبوند:
- يقع الكمبوند في منطقة الريفيرا بمدينة الشيخ زايد على ممر 26 يوليو.
- 5 دقائق من مول العرب، 10 دقائق من المول المصري و 10 دقائق من طريق الواحات.
- يبعد دقيقتين فقط عن هايبر زايد وتيامو سيتي ورويال سيتي.
مساحة الكمبوند:
- تتوزع المساكن الأساسية على مساحة 5 أفدنة، وتشكل المباني 33.5٪ فقط من المساحة الإجمالية، والمساحة الخضراء 66.5٪.
- يبدأ سعر المتر في المنطقة السكنية من 8.500 جنيه .
مزايا الكمبوند:
- يوفر الكمبوند تجربة سكنية ممتازة من خلال خدمات متنوعة من مساحات خضراء وجراج خاص.
- وكذلك ممرات الدراجات والبحيرات الصناعية والمراكز الخدمية والتجارية والطبية … الخ.
كمبوند زايد ديونز أحد كمبوندات الشيخ زايد
- كمبوند زايد ديونز من أشهر كمبوندات الشيخ زايد.
- كذلك، كمبوند زايد ديونز من تصميم شركة الأفق للاستثمار العقاري لمن يحبون الهدوء.
موقع الكمبوند:
- يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد عند المدخل الثاني للمدينة على بعد 15 دقيقة من ميدان لبنان و 5 دقائق من هايبر وان.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
مساحة الكمبوند:
- تختلف الوحدات السكنية في الكمبوند، كما يختلف نظام الدفع أيضًا، حيث يشمل الشقق والتاون هاوس والفلل.
- يبدأ كمبوند زايد ديونز من 146 متر مربع، والتاون هاوس يبدأ من 200 متر مربع.
مزايا الكمبوند:
- يقع كمبوند زايد ديونز بالقرب من العديد من المستشفيات والمدارس الدولية ومراكز التسوق، لذلك يمكنه تقديم العديد من الخدمات.
- بالإضافة إلى الخدمات الداخلية، فإنه يشمل أيضًا صالات رياضية ومراكز تسوق ومحلات سوبر ماركت.
- فضلا عن الأنشطة الترفيهية وخدمات الأمن والمراقبة وكراجات السيارات الخاصة … الخ.
كمبوند كابستون أحد كمبوندات الشيخ زايد
- كمبوند كابستون هو واحد من أرقى مجمعات الشيخ زايد، وهو منطقة سكنية راقية تم تطويرها من قبل باراجون للتطوير العقاري.
- هي واحدة من أكبر الشركات العقارية ولديها العديد من المشاريع الناجحة.
- الشركة التنفيذية هي المسئولة عن التصميم المعماري للمبنى مما يجعله من أفخم المباني في مدينة الشيخ زايد.
موقع الكمبوند:
- يقع عند المدخل الثاني لمدينة الشيخ زايد بجوار السوق السعودي.
- كما أنه قريب من المجمع الإسلامي الثاني والنادي الأهلي والعديد من المناطق المهمة بالمدينة مثل هايبر وان وفرع جامعة القاهرة.
مساحة الكمبوند:
- الكمبوند ينفذ على مساحة 20 فدان ويتميز بتنوع وحداته لتناسب جميع الأذواق.
- كذلك، يمكن أن توفر شقة عادية وشقة استوديو وشقة دوبلكس وشقة دوبلكس وغرفة مزدوجة وفيلا مستقلة.
- تتراوح مساحة الوحدة من 55 إلى 240 متراً مربعاً. يختلف نظام السداد حيث يبدأ سعر الوحدة من 1،200،000 جنيه مصري.
مزايا الكمبوند:
- يتميز كمبوند كابستون بالخصوصية والهدوء والمساحات الخضراء الواسعة.
- بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.
- إنه ذو موقع جذاب وهندسة معمارية رائعة.
- جدير بالذكر أن الأسعار المذكورة في هذا المقال قد تتغير، ونحن حريصون على عقارماب على تحديث قائمة أسعار المجتمع باستمرار.
الخدمات في كمبوندات الشيخ زايد
- مدينة الشيخ زايد، على الرغم من كونها مدينة حديثة، لا تزال تتمتع بمستوى الخدمة في وسط القاهرة.
- هناك العديد من المستشفيات الخاصة التي تقدم الفنادق والخدمات الخاصة مثل مستشفى دار الفؤاد الشهير ومستشفى الصفوة والمستشفى الجامعي في 6 أكتوبر.
- بالإضافة إلى فروع الصيدليات الشهيرة مثل العزبى وأبو علي، كما يوجد بها كبار الأطباء وعيادات استشارية.
- أما بالنسبة للمؤسسات التعليمية فيوجد بالمدينة عدة مدارس دولية.
- خاصة الحاصلين على تعليم عالي مثل مدرسة نيو هورايزونز الدولية ومدرسة بيفرلي هيلز والمدرسة البريطانية بالقاهرة.
- بالإضافة إلى جامعة النيل الشهيرة والكلية الكندية الدولية، يتم حاليًا إنشاء فرع جديد لجامعة القاهرة في المدينة.
- أما بالنسبة للترفيه والتسوق، فإن المدينة بها عدد كبير من مراكز التسوق الكبرى.
- أو مراكز التسوق مثل وسط مدينة الشيخ زايد وبلازا أمريكا والمطاعم ودور السينما.
- بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الشوارع التجارية المليئة بالمحلات التجارية الشهيرة ومطاعم السلسلة المعروفة باسم ماكدونالدز، والتي يحبها الآخرون.
- بالطبع أهم ما يميز المدينة هو انتشار فروع الشركات الكبرى والبنوك التجارية والمشاريع التجارية الناشئة، وكلها تتطلب قوة بشرية.
- هذا يعني أن العيش في المنطقة سيضمن لك العثور على عمل لائق بجوار مكان إقامتك.
- أو يمكنك حتى إنشاء شركة أو مشروع تجاري في شقق وفيلات الشيخ زايد.
- إذا كنت تبحث عن شقق واسعة أو فيلات أنيقة، فاحرص على توفير الخصوصية لعائلتك.
- كذلك، يوجد العديد من الكمبوندات المختلفة مثل: كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد، كمبوند كازا الشيخ زايد، كمبوند كتالها، كمبوند جاردن هيل.
- جميع هذه المجمعات عبارة عن مجمعات راقية معروفة بمستويات الخدمة الأساسية والمناطق الخضراء.
- كذلك، بالإضافة إلى وجود بحيرات صناعية وجراجات خاصة.
- مجهزة بحراس أمن بكاميرات وخدمات أمن ومراقبة.
السكن في كمبوندات الشيخ زايد الهادئة
- من أبرز معالم مدينة الشيخ زايد الهدوء والاتساع وانتشار المساحات الخضراء والحدائق.
- بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لانخفاض مستوى التلوث، فإن الطقس فيها أنظف بكثير من القاهرة.
- تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من المشاريع السكنية أو ما يسمى بمناطق الشيخ زايد السكنية.
- وتتكون من مباني وفيلات كاملة الخدمات، مع العديد من المرافق الفاخرة، وهي مغلقة.
- وذلك لضمان خصوصية السكان وحماية سلامتهم والحفاظ على سلامة ممتلكاتهم.
- كذلك، يوجد في المدينة العديد من المشاريع السكنية التي تستهدف النخبة والطبقة المتوسطة العليا.
- تختلف أسعار المتر المربع في الشيخ زايد حسب طبيعة ومستوى المنطقة والخدمة والتصميم والموقع، سواء كان القرب من الطريق الرئيسي أو المسافة من الطريق الرئيسي.
- ومع ذلك، لا تزال الأسعار معقولة وأفضل من مثيلاتها في مدن ومناطق القاهرة الأخرى.
اسعار شقق للبيع داخل كمبوندات الشيخ زايد
- بالإضافة إلى ذلك، تعتبر شقق للبيع في الربوة الشيخ زايد الخيار الأول لمن يبحثون عن شقق للبيع في مجمعات فاخرة بأسعار مناسبة.
- يقع كمبوند الربوة بالقرب من ممر 26 يوليو ويتمتع بموقع استراتيجي فريد.
- يبعد 15 دقيقة فقط عن ميدان لبنان و 4 كيلومترات فقط عن مدينة 6 أكتوبر.
- كما أنه يبعد 800 متر فقط عن طريق الإسكندر الصحراوي بالقاهرة. من مميزات كمبوندات الربوة المناخ المعتدل صيفاً وشتاءً.
- ويرجع ذلك إلى ارتفاعها البالغ 140 مترًا تقريبًا. متوسط سعر شقة في كمبوند الشيخ زايد في لابوا هو 1،600،000 جنيه مصري.
- تتكون معظمها من 3 غرف و 3 حمامات ومطبخ وغرفة استقبال تتراوح مساحتها من 100 إلى 200 متر مربع.
- أما مخيم الخمايل فهو من المعسكرات المتميزة للقوات المسلحة لموقعه الاستراتيجي بالقرب من مناطق مهمة وتنوع وحداته السكنية.
- تعتبر شقق للبيع في الخمائل الشيخ زايد من أكثر العقارات طلباً بين الأفراد والعروسين.
- ويرجع ذلك إلى السعر المنخفض الذي يبدأ من 300 ألف جنيه مصري.
- كذلك، فإن الشقة المعروضة للبيع في حديقة الشيخ زايد بالمهندسين هي أيضًا خيار شخصي.
- والراغبين في بيع شقق في مكان هادئ وبالقرب من مركز خدمة الشيخ زايد.
- يقع بالقرب من المدرسة الأمريكية الدولية وجامعة القاهرة ومستشفيات الشيخ زايد ومستشفيات الشيخ زايد التخصصية.
- بالإضافة إلى السوق السياحي، هناك بنك مصر، إيديتا للصناعات الغذائية، أمريكانا بلازا مول، تيفولي دوم، والسوق السعودي.
- كذلك، متوسط سعر هذه الشقق 1،500،000 جنيه. لذلك، تعتبر جذابة للعديد من الأفراد.
- وبالمثل فإن الشقة التي يبيعها المستثمر الصغير للشيخ زايد هي العقار المفضل لكثير من الأشخاص، وكذلك لمن يبحثون عن شقة في نفس الموقع في حدائق المهندسين، بسعر أقل، بمتوسط سعر 800 ألف جنيه .
