“الإسكان”  10 ديسمبر نهاية الحجز للوحدات السكنية ب4 مدن جديدة

“الإسكان”  10 ديسمبر نهاية الحجز للوحدات السكنية ب4 مدن جديدة قام الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية ،بإعلان  أن يوم الخميس 10 ديسمبر الساعة 11:59 مساءً هو الموعد النهائي لحجز 447 وحدة سكنية من رسوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.  على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com) لبنك التعمير والإسكان  بمشاريع (‘اريبيا’ بالقاهرة الجديدة – ‘الياسمين’ بمدينة 6 أكتوبر – ‘السويفي’ بمدينة العاشر من رمضان – ‘البندر الربيع ‘بمدينة العبور).

شاهد و احجز عقارك الان مع افضل شركة تسويق عقاري: شركة ONE Day Property

01110182992

01100901576

حسابنا علي تويتر 

وعن تفاصيل الحجز ، أوضح الوزير أن الخطوة الأولى “التقديم” هي أن يقوم الراغبون بالحجز بالدخول إلى موقع (www.hdb-reservation.com) الخاص بالبنك دون كلمة مرور ومراجعة الشروط المرجعية أو طباعتها.  ، لمعرفة كافة التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام المباني) ، مع إمكانية مراجعة خطوات الحجز (فيديو / مكتوب) ، ويقوم طالب الحجز بإنشاء حساب جديد بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد) من خلال  الرقم القومي ورقم الهاتف المحمول.

وأكد  نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية و العقارية المهندس محمد أنور هلال: أنه في حالة القيام بالتسجيل باسم (القاصر) يتم إدخال رقمه القومي مع صورة شهادة الميلاد المرفوعة و  يجب تسجيل البريد الإلكتروني ولذلك  لضمان وصول كلمة المرور وإرسال رسالة (sms) بكلمة مرور افتراضية يتم استخدامها لتسجيل البيانات الأساسية ثم البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان  -لرقم القومي للعميل – البريد الإلكتروني – الهاتف – اسم الزوجة ورقمها القومي) ، ويتم تحميل صور البطاقات ذات الأرقام الوطنية (الزوج والزوجة) ، من الأمام والخلف في ورقة واحدة ، ثم الموقع الإلكتروني  متصل مرة أخرى بالضغط على (إدخال مستخدم حالي) ، وتسجيل الرقم الوطني وكلمة المرور والضغط على المفتاح (أرغب في التقديم) ثم (استخراج رقم الوحدة) ، وستظهر شاشة للمراجعة  البيانات الأساسية وتحريرها حسب الحاجة ، وبعد استكمال مراجعة البيانات يضغط العميل على (تأكيد) لعرض رقم النموذج على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع مبالغ  المال ، وبعد ذلك يمكن طباعة النموذج أيضًا.

وأشار المهندس محمد أنور هلال أن الخطوة الثانية هي التدقيق الداخلي في البنك ، أما الخطوة الثالثة (الحجز) فهي أن يقوم العميل بتسجيل الدخول مرة أخرى إلى الموقع بالرقم الوطني وكلمة المرور ويتم عرض شاشة توضح  البيانات الأساسية في النموذج المسجل مسبقًا ، ثم شاشة تمثل بيانات الوحدة.  يتم ترتيب الحجز المتاح بالترتيب التالي (محافظة * مدينة * منطقة * نوع الوحدة * رقم المبنى * رقم الوحدة) ثم الضغط على مفتاح التأكيد مع إمكانية طباعة جميع بيانات النموذج.

وأكد المهندس محمد أنور هلال إلى أن أسعار جميع الوحدات مرفقة بكتيب شروط الحجز على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com) ، وبعدها يقوم العميل مباشرتا بتحويل مبلغ 50،000 جنيه مصري مقدم الحجز ، بالإضافة إلى  مبلغ رسوم التسجيل 500 جنيه  – دفعة واحدة وليست علي دفعات مجزئة.  شرط أن يتحمل العميل رسوم ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب (رقم النموذج الذي تم الحصول عليه) لدى بنك التعمير والإسكان فرع الدقي بإحدى الطرق التالية: (التحويل من حساب العميل)  العميل في جميع البنوك داخل مصر عن طريق “ACH” أو Swift Code (HDBKEGCAXXX) ، أو التحويل من أي فرع HDB في حالة وجود حساب بنكي للعميل (تحويل بنكي داخلي) ، وسيتم إرسال رسالة (  رسالة نصية (SMS) ، تشير إلى أنه تم استلام مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة من قيام العميل بتحويل مبلغ “جدية الحجز”.

وقام المهندس محمد أنور هلال توضيح أنه في حالة حجز الوحدة يتم سداد 30٪ من قيمة الوحدة خلال الفترة من 29/12/2020 إلى 30/1/2021 بالإضافة إلى السداد (1٪ تكاليف إدارية +  0.5٪ لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي سعر الوحدة خلال شهر واحد من تاريخ الحجز الإلكتروني وبنفس طريقة سداد الحجز.

شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا

تواصل معنا عبر فيس بوك من هنا 

كما أضاف لمهندس محمد أنور هلال نائب رئيس الهيئة للشؤون التجارية والعقارية: يتم دفع باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية نصف سنوية لمدة 3 سنوات بفائدة على الرصيد المدين بما يعادل سعر الفائدة المعلن في البنك المركزي للدولة وقت السداد ،بالإضافة إلى (2٪ + 0.5٪ تكاليف التحصيل) ، يستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم الشيكات مؤجلة الدفع بالتقسيط قبل الاستلام ، مبيناً  أن يتم إبرام العقد عند الانتهاء من دفع مقدم الحجز ويتم تسليم الوحدة في غضون شهر واحد من تاريخ العقد.

وبشأن شروط الحجز والمتطلبات العامة قال: يجب أن يكون طالب الحجز شخصًا طبيعيًا من الجنسية المصرية وله القدرة على التصرف أو التعاقد ، ويجوز طلب الحجز لشخص بصفته وصيًا طبيعيًا على  قاصر أو وصي بقرار وصاية ، ولم يخصص سابقًا وحدة سكنية أو أرضًا لمقدم الطلب أو العائلة (الزوج / الزوجة / الأطفال القصر) كجزء من مشروع الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المنخفض ،  وفي حالة مخالفة ذلك يلغى الحجز / التنازل وأحكام القانون رقم.  ن. رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء التجمعات العمرانية الجديدة ، واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها ، وأحكام قانون التمويل العقاري.  القانون رقم (148) لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة بهذا الشأن والقانون رقم (119) لسنة 2008 ولائحته التنفيذية التي تتكامل وتستكمل المتطلبات الواردة في الكتيب.  من الشروط غير المتوقعة فيه ، ويعتبر الإعلان وكتيب الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملا لبنوده ، والوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ، والمشتري  o لا يحق لخلفه العام أو الخاص تعديل الاستخدام المخصص للوحدة ، وفي حالة مخالفة ذلك ، سيتم تطبيق القاعدة التعاقدية ، ويحق للهيئة في هذا الصدد إنهاء العقد دون إشعار أو تحذير أو تشريع  حكم قضائي ، واعتماد الإجراءات الناتجة عن إنهاء العقد وفق الأنظمة المعمول بها في هذا الشأن ، حيث إن أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني هي  أو تم تحديده حصريًا ، ويقر مقدم الطلب بأنه قد قرأ جميع الشروط.  تعد المواصفات والبيانات والمعلومات المقبولة والمرسلة للحجز بعد الدفع لمزود الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط ، بعد ذلك ، ما لم يتم ذكر نص خاص في هذه الشروط  القواعد المعمول بها في الهيئة ، وكذلك جميع القوانين ذات الصلة واللوائح العقارية وتعديلاتها المعمول بها في الهيئة والوكالات وكذلك جميع القرارات والقواعد المتبعة في هذا الصدد ، يلتزم المشتري بما يلي:  استلام الوحدة في غضون فترة لا تتجاوز شهرًا واحدًا من تاريخ العقد ، ويقر مقدم طلب الحجز بأن المشروع والمباني والوحدة المراد شراؤها قد تم فحصها عن طريق التفتيش الشامل الذي يتعارض مع الجهل و  الموافقة على الشراء كما هي.