أهم الدول التي تمنحك جنسيتها عند شرائك العقار فيها

سنتحدث في هذا المقال عن أهم الدول التي تمنحك جنسيتها، ففي الوقت الحاضر، العديد من الدول عالقة في أزمة اقتصادية، لذلك تبحث البلدان حول العالم عن طرق أخرى لجذب المستثمرين، ومن أهم الحلول التي تنفذها بعض الدول برنامج الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية، حيث يجذب البرنامج الناس من جميع أنحاء العالم. عدد كبير من المستثمرين. من المزايا التي يقدمها العالم وجنسية هذه الدول أن الأفراد يتمتعون بمستقبل آمن لأنفسهم ولأسرهم.

احجز تجاري واداري وسكني في افخم المشروعات والمولات والكمبوندات عبر شركة وان داي بروبرتي للتسويق العقاري

01110182992

01100901576

شاهد الاف العقارات:

أهم الدول الأوروبية التي تمنحك جنسيتها عند شرائك العقار فيها

مالطا: 

• تقع مالطا في البحر الأبيض المتوسط ​​، ويعتمد اقتصادها على قطاعي السياحة والتجارة.
• وتعد مالطا من الدول التي لديها نظام مستقر لجعل اقتصادها أكثر ازدهارًا.
• وهي مكان لجذب المستثمرين. وتتضمن خطة استثمار عقاري تتم عن طريق الشراء عقارات للاستثمار.
• ما لا يقل عن 320،000 يورو، أو استئجار عقار بإيجار سنوي لا يقل عن 16،000 يورو. يسمح لك جواز السفر المالطي بدخول 183 وجهة في العالم.

البرتغال:

• تقدم البرتغال للأشخاص المهتمين بالعيش في البرتغال فرصة الحصول على الجنسية من خلال برنامج التأشيرة الذهبية.
• الاقتصاد البرتغالي هو الاقتصاد الأكثر تنوعًا في العالم، ويعتمد على الخدمات والصناعة والزراعة والجوانب الأخرى.
• تقع البرتغال في جنوب غرب أوروبا، وتحدها من الشمال والشرق.
• ·وتحد إسبانيا من الجنوب. الغرب هو المحيط الأطلسي. تقدم البرتغال خيارات استثمارية للأفراد المهتمين بالحصول على الجنسية والعيش فيها.
• يمكنهم الاستثمار في العقارات التي لا تقل عن 500000 يورو من خلال برنامج التأشيرة الذهبية.
• أو العقارات التي يمكن إرجاعها إلى أكثر من 30 عامًا وقيمتها لا تقل عن 350 ألف يورو.
• يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية البرتغالية بعد 5 سنوات من الإقامة الدائمة، ويمنح جواز السفر البرتغالي الأشخاص الحق في دخول 186 وجهة في العالم.

اسبانيا

• تقع إسبانيا في جنوب غرب أوروبا وهي موقع مناسب لجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم، ولا يزال الاهتمام الدولي بالملكية الإسبانية مرتفعًا.
•  سواء أكان الأشخاص يريدون العيش في مكان جديد أو الأشخاص الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن خمس المنازل التي يشتريها الأجانب يتم شراؤها من قبل الأجانب.
• يوجد في إسبانيا برنامج استثمار عقاري يمكن من خلاله الحصول على الجنسية الإسبانية من خلال برنامج يسمى التأشيرة الذهبية أو التأشيرة الذهبية.
•  السماح للمستثمرين بالتقدم بطلب للهجرة إلى إسبانيا من خلال الاستثمار العقاري (أي شراء أو امتلاك عقار لا يقل عن 500000 يورو)

شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا

قبرص من أهم الدول التي تمنحك جنسيتها عند شرائك العقار فيها:

• وهي جزيرة مستقلة تابعة للاتحاد الأوروبي وعاصمتها نيقوسيا.
•  وتتمثل ميزتها الطبيعية في شواطئها الرملية الدافئة والجميلة التي تجذب السياح من جميع أنحاء العالم، على الرغم من أن تضاريس الجزيرة صخرية في الغالب.
• قبرص دولة مسالمة ومستقرة سياسياً واقتصادياً، لذلك يأمل الكثير من المستثمرين في الحصول على جنسيتها وجواز السفر.
•  يمكن للمستثمرين الدخول إلى أكثر من 174 دولة / منطقة، بما في ذلك البلدان / المناطق في منطقة شنغن في أوروبا والمملكة المتحدة والصين واليابان وكندا.
• لا حاجة لتقديم طلب تأشيرة زيارة مقدمًا.
• يحتل جواز سفرها المرتبة 16 بين دول العالم، ويتمتع رجال الأعمال بحياة جيدة ونظام رعاية صحية من الدرجة الأولى.
• يضمن المستثمرون أيضًا أن أطفالهم لديهم الحق في الدراسة والعمل في أي من دول الاتحاد الأوروبي البالغ عددها 28 دولة
• هناك العديد من خيارات الاستثمار في قبرص، بما في ذلك الاستثمارات في مشاريع العقارات والتنمية والبنية التحتية.
•  بين الاستثمار في الأصول المالية والشراء أو التأسيس أو المشاركة في شركة، ولا يقل مبلغ الاستثمار عن 2.5 مليون يورو.
• بعد اختيار الاستثمار المناسب يتم تقييمه من قبل لجنة خاصة والحصول على إقامة دائمة لا تقل عن أسبوعين.
• يلتزم مقدم الطلب بالاحتفاظ به لمدة ستة أشهر على الأقل.
• وهي فترة المعاملة قبل استلام جواز السفر أو بطاقة الهوية الوطنية.

ننصحك بقراءة: ذا جايت The Gate مدينه العلمين مدينه العلمين الجديده

اليونان :

• تقع اليونان في الجزء الجنوبي من القارة الأوروبية في الجزء الجنوبي الغربي من شبه جزيرة البلقان،
• وتُعرف بأنها ألمع دولة في أوروبا.
• ولديها أكثر من 250 يومًا مشمسًا كل عام، وتجذب السياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
• ويمكن لبرنامج الإقامة اليوناني إنشاء تأشيرة دائمة. يمكن للمستثمرين، المعروفين باسم برنامج التأشيرة الذهبية أو التأشيرة الذهبية.
• الحصول على جنسية المواطنين اليونانيين من خلال برنامج الاستثمار العقاري اليوناني، مما يجعل المواطنين اليونانيين مؤهلين لدخول 183 وجهة.
• والتي يمكن تحقيقها من خلال الاستثمار في العقارات أو مجموعة من العقارات (الشقق، منازل وأراضي ومحلات تجارية) بقيمة لا تقل عن 250 ألف يورو.
• ويمكن للمستثمرين الحصول على إقامة دائمة لمدة 5 سنوات دون الحاجة إلى الإقامة في اليونان.
• ومن ثم يمكن للمستثمر الحصول على الجنسية اليونانية.

الشرق الأوسط أهم الدول التي تمنحك جنسيتها عند شرائك العقار فيها

• تمتلك تركيا واحدًا من أقوى 49 جواز سفر في العالم وقد بدأت في جذب انتباه العالم.
•  السماح للمواطنين الأتراك بالسفر إلى 102 دولة / منطقة في آسيا وأوروبا (باستثناء الاتحاد الأوروبي)
• قررت الحكومة التركية منح الجنسية للمستثمرين العرب إذا كان بإمكانهم شراء عقارات بقيمة 250 ألف دولار فقط.
• ميزة أخرى للخطة التركية هي أن المعاملة تتم بسرعة.
• لأنه لا يلزم الحصول على الجنسية التركية وجوازات السفر في مدة لا تزيد عن أربعة أشهر.
•  من بينها، يمكن للمستثمرين تضمين جميع أفراد الأسرة الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا في عائلاتهم.
• ويمكنهم جميعًا الاستفادة من التعليم المجاني في المدارس التركية.
•  من بينها خطط للدفع للجامعات والحق في تلقي المنح الدراسية.
• ما يميز برنامج الاستثمار في الجنسية التركية هو عدم وجود رسوم حكومية وإدارية تقريبًا عند إضافة أفراد العائلة إلى وثائق طلب الجنسية.
• لذلك، هذا البرنامج هو أرخص برنامج على الإطلاق للحصول على جنسية ثانية.

تواصل معنا عبر تويتر من هنا

الاستثمار العقاري جزء لا يتجزأ من اقتصاد الدولة.

• من خلال البحث المتعمق حول العقارات الأوروبية واستناداً إلى مواقع بيع العقارات الأوروبية، حصلنا على النتائج التالية:
• يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع للعقار السكني في البندقية بإيطاليا 4400 يورو، بينما في أبروتسو يبلغ حوالي 1015 يورو.
• في بوخارست، عاصمة رومانيا، يبلغ متوسط ​​تكلفة شراء المتر المربع حوالي 1450 دولارًا أمريكيًا.
• في اليونان، تبلغ تكلفة شراء عقار بمساحة متر مربع في أثينا، عاصمة اليونان، حوالي 2،116 دولارًا أمريكيًا.
• كذلك، في كرواتيا، وفقط في شبه جزيرة استريا، تبلغ قيمة المتر المربع حوالي 1315 دولارًا أمريكيًا.
• في مدينة الغرب البرتغالية، يبلغ متوسط ​​تكلفة المتر المربع في المدينة 1350 دولارًا أمريكيًا.
• هذه الأسعار الموضحة بأسعار المتر المربع هي أقرب الأسعار تقريبًا في كل مدينة.
• في ضواحي باريس، يبلغ سعر المتر المربع حوالي 2665 يورو، وفي وسط المدينة، لا يقل سعر المتر المربع عن 4000 يورو (ضمن نطاق السكن المقبول).
•  كذلك، في مرسيليا بفرنسا، يبلغ سعر المتر المربع لبعض العقارات حوالي 4850 يورو، بينما في الريف يتجاوز متوسط ​​سعر المتر المربع 1600 يورو.
• في دبلن، يعد هذا أحد أفضل المجتمعات للاستثمار في أيرلندا، حيث يبلغ سعر الشراء حوالي 3975 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع.
• في إسبانيا، يبلغ سعر المتر المربع من الإقامة الفاخرة في مدريد حوالي 6900 يورو، وفي بعض المناطق النائية، يبلغ السعر حوالي 1100 يورو.
• السعر السابق المحسوب من موقع مبيعات العقارات الأوروبية يمثل القيمة لكل متر مربع.
• احصل على فكرة تقريبية عن أسعار العقارات في أوروبا والفرق في القيمة من مكان إلى آخر.

شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا