عقارات مصر ، يعتبر شراء عقارات في مصر 2020 من الأشياء التي تشغل بال الكثير من الناس خاصة المستثمرين، حيث أن العقارات كانت خلال الأعوام السابقة هي واحدة من أهم طرق الإدخار أو الاستثمار لدى الكثيرين، ولكن ماذا عن الآن هل لا تزال العقارات آمنة للاستثمار أم أصبح لها حسابات أخرى خاصة مع صدور العديد من القوانين الخاصة بالبناء في بعض المحافظات، سوف نقوم معكم من خلال المقال بعرض كافة التفاصيل فتابعونا.
اكبر محرك بحث عقاري مصري : اضف عقارك الأن أضغط هنا
محتويات المقال
هل شراء عقارات مصر 2020 آمن
يرى العديد من خبراء الاقتصاد أن المناخ العام للاستثمار على المستوى العالمي غير مشجع على الإطلاق هذه الآونة، ويروا أنه من الأفضل أن يقوم المستثمر بحفظ قيمة المدخرات في أصول ثابتة لا تتعرض إلى التلف ومطلوبة طول الوقت مثل العقارات بكافة أشكالها.
على الرغم أن اختيار الإدخار في البنوك يبدو جذابا إلا أنه لا يقوم على الإطلاق بتقديم أرباحا مثالية فقد يتعرض المستثمر إلى أخطار عديدة منها تقلب العملات، ولذلك تذكر معنا كيف كان سعر الشقة التي قمت بشرائها منذ عشر سنوات وكيف أصبح سعرها الآن، كم زاد سعرها خلال هذه الأعوام، وربما تقوم بلوم نفسك أنك قد تركت فرصة شراء شقة في إحدى المدن الجديدة التي كنت تظن حينها أنها بلا مستقبل، ثم زاد سعرها ووصل إلى مئات آلاف الجنيهات.
الاستثمار في عقارات مصر 2020
حقيقة الأمر أن الاستثمار في المجال العقاري يحتوي على العديد من الفرص التي قد لا تتكرر كثيرا، فسعر العقارات في مصر يزداد بشكل دائم، وعلى الرغم من أزمة كورونا وما يواجهه العالم من تبعات إقتصادية قد تكون خطيرة، إلا أن سوق العقارات في مصر لا يزال بخير، حيث نجد العديد من المشروعات السكنية والاستثمارية التي يتم عرضها وبيعها في وقت قصير للغاية، وهو يمكن اعتباره من الأمور الطبيعية نظرا لارتفاع عدد السكان في مصر الذي تجاوز المائة مليون مواطن.
وعلى الرغم من ثبات العملة وزيادة قوة الاقتصاد، فالأرباح التي قد تحصل عليها من البنك تعد قليلة للغاية عند مقارنتها بالربح من الاستثمار العقاري بمراحل عديدة.
أهم خطوات شراء عقارات مصر في 2020
يوجد العديد من الخطوات التي يجب على المستثمر أو من يرغب في شراء عقار في مصر اتباعها، وسوف نقوم بمساعدتكم في هذا الأمر:
• المدن الجديدة يمكن اعتبار أن أسعار العقارات بها لا تزال معقولة مقارنة بالمدن الكبرى مثل القاهرة والإسكندرية، ويتوقع خبراء الاقتصاد أن ترتفع الأسعار في المدن الجديدة فهي مشاريع مستقبلية تظهر نتائجه خلال عامين أو أكثر، كل ما عليك هو أن تقرر المدينة الجديدة التي ستقوم بالشراء فيها وتحدد المدن المجاورة لها والخدمات الموجودة بها والمشروعات الكبرى الموجودة بها، والجامعات وغيرها.
• الخدمات والمرافق الموجودة بالمنطقة فأنت عندما تقوم بشراء وحدة سكنية للاستثمار أو غيره فأنت تقوم بشراء المنطقة وما حولها وكذلك المرافق التي ستقوم بالاستفادة منها، كل هذه العوامل تؤدي إلى رفع قيمة الوحدة سواء بيعها أو تأجيرها، ولذلك يجب على المشتري أن يقوم بالتأكد من وجود المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء والغاز وخطوط التليفونات والإنترنت والصرف الصحي فإذا تواجدت هذه المرافق يكون من السهل تأجير أو بيع هذه الوحدات بصورة سريعة، حيث يمكن أن يتم ذلك بمجرد الشراء ولا يوجد داعي للانتظار حتى اكتمال باقي الخدمات.
• يجب أن يتم سؤال أهل المنطقة عن المشكلات الموجودة بالمنطقة، وهل يتم حلها أم هي مشكلات دائمة.
Arabic 
English 