Call Us +201100901576

تنفيذ مشاريع تجارية وإدارية بالعاصمة الإدارية بواسطة الرئيس التنفيذي لفريق “نون”

يميل فريق “نون” المستخدم للتطوير العقاري إلى تنفيذ مشاريع تجارية بأساليب وأفكار جديدة في المعاملة مع العملاء.

حيث يمكن أن يضمن ذلك أن يصبح العميل مساهمًا في المشروع من خلال المشاركة في أعمال البناء بعد شراء الوحدة.

هذا بالإضافة إلى الرؤية الجديدة التي تحاول الشركة تنفيذها في العاصمة الإدارية الجديدة.

كذلك يتم تحقيق ذلك من خلال تنفيذ مشروع إدارة أعمال بنظام وحدة تم إنشاؤه وفقًا لآليته المتخصصة.

قال محمود الباسطي، الرئيس التنفيذي لشركة “نون” العقارية، إنه من المتوقع أن تحصل على قطعة من الأرض بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وذلك من أجل إقامة وتنفيذ مشاريع تجارية وإداري على مساحة تزيد عن 2500 متر مما يدل على أن المشروع سينفذ بأفكار تحالف الملاك.

وأوضح أن هذه الفكرة تتضمن طريقة اقتناء الأسهم بالتكلفة مقابل مساهمة وحدة البناء، والتعامل كمساهم في المشروع كمالك للوحدة.

والفرضية هي أن الشركة تتحمل ثمن الأرض التي يقوم عليها المشروع مقابل أجر من وحدتي التسويق والإشراف.

عقارات للبيع والايجار في شركة وان داي بروبرتي أكبر شركة تسويق عقاري في مصر

تنفيذ مشاريع تجارية

اضغط هنا لإضافة عقارك و كذلك الإعلان عنه مع أكبر شركة تسويق عقاري One Day Property 

تنفيذ مشاريع تجارية إداري بالعاصمة الإدارية

  • وأضاف أن تنفيذ المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة له رؤية جديدة.
  • هذا يختلف تمامًا عن اللوائح التي تتعامل مع القطاعات الإدارية والتجارية في السوق.
  • وأوضح أن الدوائر الإدارية والتجارية قد خصصت مسبقاً للنشاط قبل التنفيذ.
  • وأشار إلى أن المشروع سيشمل أدوارا خاصة لشركات البورصة وأدوار أخرى للشركات الرقمية وثلث شركات التسويق العقاري.
  • بالإضافة إلى المكاتب الصغيرة التي تمثل شركات البناء والتطوير العقاري، سيتم التوقيع على هذه المكاتب الصغيرة قبل التنفيذ.
  • وبشأن الترخيص بتأجير الوحدات، أكد أنه لا يوجد ترخيص أو التزام.
  • وذلك لأن إيجار هذه الوحدات سيكون أعلى بكثير من الاتفاق الذي تم التوصل إليه مع العميل.
  • سيكون هذا ظلمًا كبيرًا له، مشيرًا إلى أن الشركة التي تتولى مهمة التأجير للعميل ليست ملزمة بتأجير الوحدة.
  • وعن مشروع الشركة في التجمع قال إنه يتوقع أن تحصل على قطعة أرض خلال 3 أشهر من أجل تنفيذ مشاريع تجارية إداري.
  • من ناحية أخرى، ذكر أنه وقع اتفاقية تعاون للترويج للوحدات في مشروع هليوبوليس الجديدة بالشروق.
  • وقال إنه في مصر، خاصة في الشروق، يعد هذا أول مشروع يتم إنشاؤه.
  • بما في ذلك الفيلات بمقدم 20٪، وتسهيلات على 7 سنوات، ومشاريع أقساط متساوية دون سداد فوري.
  • على سبيل المثال، بالنسبة للفيلا التي يبلغ سعرها حوالي 4.5 مليون جنيه، يحتاج العملاء فقط لدفع 900 ألف جنيه لاستلامها فورًا.
  • وأشار إلى أنه تم التوصل إلى كود خاص ببناء الفيلات المجهزة بالكامل مع الشركة المصرية الكويتية المالكة للأرض، لكن الفرضية هي أن الشركة ستتولى أيضا تنفيذ المشروع.
  • وأشار إلى أن مبنى الشروق يضم 63 فيلا ومنشأة مكتملة، ومن المتوقع بيعها خلال 8 أشهر.
  • نشير إلى أنه يمكن للشركة الحصول على تسويق للمشروع بعمولة تقارب 3٪ من قيمة الوحدة.
  • وحول اتفاقيات الشراكة مع شركات أخرى قال إنه يتفاوض مع شركات أخرى في مجال التطوير والتسويق العقاري.
  • كما أن هناك بعض الجهات الكبيرة المشاركة في المشاريع التي يتم تنفيذها في مدينة الشروق.

محمود الباسطي الرئيس التنفيذي لشركة «نون» العقارية

  • تمت الاتفاقية مع شركة لديها أكثر من 32 فدانا من الأراضي.
  • يهدف هذا المشروع إلى بناء مشروع يضم مباني مجمعة وفيلات ومباني وأماكن ترفيهية وخدمية.
  • وستكون شركتنا مسئولة عن تسويق هذه الوحدات ومن المتوقع أن يبدأ أثناء شهرين من الآن.
  • وكشف أن الشركة دخلت سوق العقارات كشركة ذات مسئولية محدودة عام 2018.
  • منذ عام 2007، تم تأسيس الشركة من قبل العديد من المساهمين العاملين في السوق.
  • مما يدل على أن الشركة تركز أعمالها في مدينة الشروق والتجمع على شرق القاهرة.
  • وأشار إلى أن الشركة لا تلعب دوراً في التمويل العقاري، لأن التمويل العقاري شرط، أي أن يكون للوحدة تسهيلات وتسهيلات، ويجب أن تكون تم تسجيلها.
  • وهذا لا يتماشى مع سياسة الشركات العقارية التي تبيع الوحدات قبل البناء من أجل توفير التمويل اللازم لمشاريعها.
  • وأضاف أن مصر تعمل جاهدة على تطوير اتجاه مطوري العقارات والبنوك.
  • كما أنها تقيم شراكات مع الأشخاص الذين يمتلكون الأرض كجزء من دور المجتمع لمطوري العقارات.
  • واقترح أن تقدم البنوك التمويل للمشاريع العقارية التي لا تزال توفر الأرض للتعاون مع المطورين والشركات المالكة للأرض.
  • الفرضية أن البنك سيقدم أموالاً لأعمال البناء مقابل وحدات متعددة، مشيراً إلى أن الشراكة تشمل ثلاثة مستفيدين وهم البنك ومالك الأرض والعميل.
  • وأوضح أن العملاء استفادوا لأن توقيع العقود داخل البنك جعلهم أكثر سهولة.
  • يمكن للبنك أن يجعل القسم الهندسي يتولى المبنى ويستكمل التجديد مع مراعاة الجودة والمواصفات.
  • كذلك يقول إن الشركة ستستفيد من خلال تحصيل الفرق بين الدفع وعائد المبيعات.
close

اشترك فى وان داى بروبرتى

اشترك للحصول على أحدث عروضنا مباشرة في صندوق الوارد الخاص بك. لن

دليل كمبوندات مصر

Compare listings

قارن
arArabic
اعلن عن عقارك