العوايد من المناطق السكنية القديمة في محافظة الإسكندرية، تحديداً في حي شرق، وكانت عبارة عن أراضي زراعية، وقامت المحافظة والمجلس المحلي بتقسيم هذه الأراضي إلى قسمين بهدف مرور السيارات بينهما، وبعد ذلك تم عرض الأراضي للبيع، ومن ثم بناء المباني والعقارات السكنية، حتى أصبحت منطقة سكنية ذات مستوى متوسط إلى حدً ما.
عقارات للبيع والايجار في العوايد مع شركة وان داي بروبرتي أكبر شركة تسويق عقاري في مصر
01110182992
01100901576
شاهد الاف العقارات:
محتويات المقال
معلومات عن منطقة العوايد
ينبثق من منطقة العوايد عدة مناطق أخرى صغيرة يطلق عليها العزبة، ومن أهمها عزبة القلعة، ومحسن، كما يوجد مناطق أخرى شهيرة مثل عزبة سكينة القديمة والجديدة.
وتشتهر العوايد بكوبري العوايد الذي أصبح صلة وصل بين مناطق الإسكندرية،تواصل معنا عبر تويتر من هنا وعند السؤال عن معنى كلمة عوايد أرجح الخبراء بأن معناها هو الخروج والعودة من الإسكندرية.
أهم المشروعات في العوايد
قام المجلس المحلي التابع لمحافظة الإسكندرية بالتعاون مع وزارة النقل والمواصلات، والهيئة الهندسية للقوات المسلحة بتطوير منطقة العوايد بالكامل ومنها تنظيف مياه المحمودية، فضلاً عن تطوير مسار المحمودية من خلال إنشاء خط مخصص للري، وخط آخر للطوارئ بقطر يصل إلى 1400 مم.
شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا وتتغذى تلك الخطوط من بحيرات تتواجد في منطقة سموحة، وهذا المشروع من ضمن تطوير محور المحمودية الذي بات مشروع قومي لمحافظة الإسكندرية.
ولم يقتصر هذا المشروع على تطوير ترعة المحمودية قط، إنما قامت بتطوير وتنظيف منطقة العوايد وتغييرها بشكل جذري من خلال وجود عدة مخارج وطرق للسيارات، إعداد وتجهيز موقف منظم للسيارات الأجرة (الميكروباص) والتي تنقل الركاب إلى جميع أنحاء المحافظة.
مساكن القلعة
تعد عزبة القلعة من أكثر المناطق شهرة في العوايد، ولهذا يكثر بها عدد السكان، ويتوفر لديها الكثير من المباني السكنية والعقارات حديثة الإنشاء، ومن الممكن امتلاك شقة في هذه المنطقة وبأسعار مناسبة للغاية؛ لأنها منطقة ذات مستوى متواضع وسكانها من محدودي الدخل أو الحرفين مثل (السباكة، النجارة، الكهرباء، السيارات) .
وهذا ما جعل أسعار الشقق في المنطقة غير مرتفعة، بمقارنتها بمناطق أخرى داخل الإسكندرية مثل سموحة، جليم، الإبراهيمية، شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا لذا يبدأ سعر المتر المربع هناك بحوالي 1000 جنيه مصري، وقابل للزيادة حسب مساحة الشقة والمكان.
شقق للبيع في عزبة محسن
أصبحت منطقة العوايد بين ليلةً وضحاها من أكثر المناطق استقطاباً للشباب المقبلين على الزواج أو المغتربين، وذلك بعد إتمام عمليات التطوير في ترعة المحمودية والأماكن القريبة منها، وباتت نظيفة ومنظمة، بل يكثر فيها التواجد الأمني أكثر من السابق، لذا قام الكثيرون من المقاولين ببناء الكثير من العقارات السكنية.
وتحولت من منطقة نائية إلى منطقة حيوية بها المحال التجارية المختلفة، توافر وسائل المواصلات ليلاً ونهاراً، ولذلك يتواجد العديد من الشقق المعروضة للبيع والذي يصل مساحتها ما بين 70 إلى 300 متر مربع وبأسعار تبدأ من 100 ألف جنيه مصري فيما فوق، ويجب أن تعلم أن أسعار الشقق في العوايد متفاوتة، نظراً لاختلاف مساحات الشقق المعروضة.
عدد الغرف، كاملة المرافق أم لا، عمر المبنى السكني، مستوى المنطقة، مساحة الشارع، كل هذه العوامل ساهمت في ارتفاع أسعار الشقق التمليك.
شقق ايجار في العوايد
جاء قانون الايجار الجديد منقذاً لمعظم الشباب الراغبين في الزواج، حيث نلاحظ في منطقة العوايد بأن أسعار الشقق الإيجار ليست مرتفعة بمقارنتها بمناطق أخرى في الإسكندرية، وذلك لوجود عدة عوامل أهمها المستوى الاجتماعي للمنطقة، فهو مستوى اجتماعي متوسط أو فوق متوسط قليلاً.
وذلك بعد التغيرات التي قامت بها المحافظة مثل مشروع محور المحمودية الذي أخذ في طياته منطقة العوايد مروراً بعزبة سكينة، خورشيد، المراغي، الزوايدة، لذا يتوفر شقق للإيجار في هذه المناطق بمساحات تتراوح من 50 إلى 200 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 500 جنيه فيما فوق تبعاً لتشطيب الشقة، المساحة، خالية أو مفروشة، المرافق وهكذا.
Arabic 
English 