اهم ما يميز حي الزمالك

الزمالك واحدا من أرقى الأحياء الموجودة غرب العاصمة المصرية القاهرة، وهو يقع على جزيرة وسط نهر النيل يطلق عليها جزيرة الزمالك، ومن المعروف أن الزمالك هي إحدى الكلمات التركية معناها الأكواخ الخشبية أو العشش كما هو دارج باللهجة المصرية، وكانت قديما ليست إلا جزيرة طينية تقع في النيل وكانت تعد إحدى نقاط انطلاق الصيادين ،  ذاع صيت المنطقة منذ أوائل القرن الماضي بأنها من أهدأ وارقى المناطق الموجودة بالقاهرة، كما أنها تعتبر مقر سكن أغنياء المدينة، حيث أنها تعتبر من أعلى الأحياء أسعارا في العقارات وفي مستوى المعيشة.

 عقارات للبيع والايجار في الزمالك مع شركة وان داي بروبرتي أكبر شركة تسويق عقاري في مصر 

01110182992

01100901576

شاهد الاف العقارات:

مزايا منطقة الزمالك

تمتاز المنطقة بعدد من المميزات التي لا توجد في العديد من المناطق الأخرى من أبرزها

• ينتشر الأمن بكثرة في هذه المنطقة لوجود العديد من السفارات بها وكذلك وكذلك علو مكانة السكان في هذه المنطقة.
• يقع هذا الحي في مكان استراتيجيا فهو يتوسط القاهرة والجيزة ولذلك فيمكن الوصول إليه عن طريق العديد من الكباري الهامة مثل كوبري 6 أكتوبر وكوبري الزمالك وكذلك كوبري 15 مايو.

شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا

عيوب المنطقة 

كأي منطقة لها عيوب ولكنها محدودة من أبرزها:

• ارتفاع أسعار الشقق السكنية بها.
• من الصعب الحصول على أماكن للانتظار خلال ساعات الذروة نتيجة للازدحام الشديد لكونه من الأحياء الحيوية الهامة.

أهم معالم منطقة الزمالك

تمتاز المنطقة بوجود العديد من الحدائق والمسارح والأماكن الأثرية من أهمها : شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا

• ساقية الصاوي
• مسرح الزمالك
• مسرح الجمهورية.
• حديقة الأسماك
• فندق ماريوت
• دار الأوبرا المصرية.
• متحف محمود مختار.

متوسط أسعار الشقق في المنطقة 

تختلف أسعار المتر في المنطقة تبعا للمنطقة التي توجد بها ولكنها تتراوح ما بين 21 ألف جنيه لتصل في بعض المناطق إلى 25 ألف جنيه، وقد تزداد هذه الأرقام تبعا لعدة عوامل من أهمها حالة العقار الموجود به الشقة المراد بيعها وكذلك الحالة الخاصة بالشقة ذاتها سواء يوجد بها ديكورات أم لا وهل تحتاج إلى دهانات أم حالتها جيدة، ونوع الأرضيات الموجودة وأطقم الحمامات وغيرها: وسوف نذكر لكم متوسط أسعار المتر في الزمالك وهي كالتالي: تواصل معنا عبر تويتر من هنا

• الجبلاية متوسط سعر المتر بها 21650 جنيها.
• منطقة أبو الفدا : متوسط سعر المتر بها 24900 جنيها.
• منطقة 26 يوليو : متوسط سعر المتر 23550 جنيها.
• شارع محمد مظهر : متوسط سعر المتر بها 22550.
• الزمالك القبلية : متوسط سعر المتر بها 21550 جنيها.

كيف تقوم باختيار العقار المناسب لك في منطقة الزمالك

عند قيامك باختيار منطقة الزمالك كمكان للسكن يجب عليك أن تقوم بمراعاة عدد من العوامل الهامة عند قيامك بالاختيار من أهمها:

• تحديد الميزانية الخاصة بك وعلى أساسها يتم اختيار المنطقة التي سيتم البحث بها عن الشقة.
• تحديد عدد الغرف المطلوبة في الشقة.
• تحديد نوع التشطيبات التي ترغب بها سواء كانت تشطيبات فارهة أو متوسطة.
• يجب أن تقوم بتحديد ما إذا كنت ترغب في السكن في منزل متوسط العمر أو مبنى حديث.
• تحديد ميزانية خاصة بالوسيط العقاري الذي سيقوم بتحديد المناسب لك.
• يجب أن تتأكد عند قيامك بالشراء أن الأوراق الخاصة بهذه الشقة سليمة تماما وهو ما يقوم الوسيط العقاري بتوفيره لك.
• قم بفحص الشقة التي ترغب في شرائها جيدا وتأكد من عدم وجود أي خلافات أو نزاعات قضائية عليها.

قمنا كعكم من خلال هذا المقال بعرض أهم المعلومات الخاصة بمنطقة الزمالك وكيف تقوم بشراء شقة في هذه المنطقة وأهم المناطق الموجودة بها.