ماهي افضل احياء التجمع الخامس

 افضل احياء التجمع الخامس

 افضل احياء التجمع الخامس من أكثر الأسئلة شيوعاً وانتشارا من قبل العملاء والمستثمرين في الفترة الأخيرة، خاصة بعد إنشاء أكبر وأضخم الكمبوندات السكنية الراقية والمزودة بالعديد من الخدمات المتنوعة بها، وتعد منطقة التجمع الخامس من أكثر التجمعات داخل القاهرة الجديدة تميزاً حيث تجمع بين التصاميم المعمارية الفاخرة والخدمات المتنوعة والمنتشرة بجميع أحيائها.

شاهد و احجز عقارك الان مع افضل شركة تسويق عقاري: شركة وان داي بروبرتي

01110182992

01100901576

افضل احياء التجمع الخامس

تحتوي منطقة التجمع الخامس على عدد كبير من الأحياء السكنية التي شهدت مؤخراً طفرة الإنشاءات الضخمة من المشاريع الإسكانية الجديدة، فكلما ازدادت مميزات الحي وتتضمن على عدد كبير من الخدمات كلما أصبح فرصة مربحة للاستثمار للعملاء والمستثمرين، وفرصة سكنية راقية للأشخاص العاديين.

وسوف نوضح لكم افضل احياء التجمع الخامس بما فيها من مميزات وخدمات، بالإضافة إلي أنواع الوحدات السكنية بها ومتوسط اسعارها، فمن أفضل أحياء التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة الأحياء الآتية

حسابنا علي تويتر 

حي شارع التسعين

شارع التسعين من أشهر وأكثر الأحياء الحيوية في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وينقسم حي شارع التسعين إلي 3 شوارع وهما “شارع التسعين الرئيسي ،وشارع التسعين الشمالي ،وشارع التسعين الجنوبي”، ويتضمن على العديد من الخدمات التي تشمل محلات ومولات تجارية وبنوك ومراكز ترفيهية وتسويقية وشركات عالمية.

أما فيما يخص أسعار الوحدات السكنية بها فتختلف وفقاً لموقعها داخل حي شارع التسعين، فمتوسط أسعار الشقق بالشارع الرئيسي مليون أما الفيلات فمتوسط سعرها 7 مليون و500 ألف جنية، أما متوسط أسعار الشقق بالشارع الشمالي 900 ألف جنية أما الفيلات فمتوسط سعرها 4 مليون و500 ألف جنية، وأخيراً الشارع الجنوبي متوسط أسعار الشقق به 450 ألف جنية أما متوسط أسعار الفيلات 14 مليون جنية.

شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا

حي النرجس

يقترب حي النرجس من منطقة الأحياء في التجمع الخامس ويسهل الوصول إليه من محور المشير طنطاوي وطريق السويس والطريق الدائري، وفيما يخص متوسط أسعار الوحدات السكنية به فيكون 2 مليون جنية للشقق.

ويتضمن الحي على العديد من الخدمات مثل الجامعة الأمريكية، مراكز ترفيهية وتسويقية كمول سفن ستارز و سيلفر ستار ومرحباً مول، ميديكال بارك للخدمات الطبية، مسجد حسن الشربتلي”.

تواصل معنا عبر فيس بوك من هنا 

حي اللوتس

يقع بالقرب من المدن السكنية الجديدة كالشروق ومدينتي ويسهل الوصول إليه من الطريق الدائري وشارع التسعين وطريق مصر السويس الصحراوي، وتنقسم مساحته بين 30% لاند سكيب ومساحات خضراء واسعة و70% مناطق ترفيهية وسكنية وتجارية، ويتميز باقترابه من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، أمريكانا بلازا، بوينت 90 مول، ميتينج بوينت”.

ويتضمن على العديد من الخدمات مثل” المراكز التجارية، الفنادق، المباني الإدارية، حدائق ومساحات خضراء شاسعة”، أما متوسط سعر المتر في حي اللوتس فهو 7 آلاف و600 جنية للشقق و9 آلاف و150 جنية للفيلات.

وتتكون الوحدات السكنية داخل حي القرنفل من دور أرضي ودورين متكرر وروف، وقد تم تقسيم مساحة المبنى الإجمالية من خلال تخصيص نسبة من 40% إلى 50%  للمساحة البنائية و 25% للروف فقط ومن 20% إلى 27% للمنافع.

 افضل احياء التجمع الخامس
افضل احياء التجمع الخامس

حي القرنفل

يقع حي القرنفل بجانب منطقة المستثمرين الشمالية واللوتس الشمالية، ويعد من أرقى الأحياء السكنية بمنطقة التجمع الخامس لما يتضمن عليه من فيلات فقط تطل على المساحات الخضراء واللاند سكيب ومنطقة تمر حنة.

ويعد أحد أهم الأحياء التي تصلح للسكن والاستثمار نظراً “كثافة سكانية منخفضة، انتشار الحدائق والمساحات الخضراء، الهدوء، كثافة سكانية منخفضة، تعدد المراكز التجارية والترفيهية”، أما متوسط سعر المتر بحي القرنفل 6 آلاف و50 جنية.

حي الشويفات

يقع بمدخل منطقة التجمع الخامس فى القاهرة الجديدة أي بالقرب من المعالم الأساسية للمدينة، أما فيما يخص الخدمات فيشتهر بأنه حي المدارس لما يتضمن عليه من عدة مدارس أشهر مدرسة الشويفات، ويبدأ أسعار الشقق به من مليون و450ألف جنية.

حي الأندلس

يقع حي الأندلس على مسافة 20 كم من مدخل التجمع وشارع التسعين ومحور المشير طنطاوي، ويتضمن حي الأندلس على عدة خدمات اجتماعية وترفيهية وتعليمية مثل “منطقة الجامعات والمعاهد الخاصة، نوادي رياضية كنادي القاهرة الجديدة ونادي البلاتنيوم، محطة المياه، حدائق خضراء بمساحات تصل إلي 6 آلاف متر2″، ويبدأ متوسط أسعار الشقق به من مليون جنية.

حي أرابيلا

حي غرب أرابيلا يقع بين عمارات الحي الرابع وإسكان الشباب والقطامية هايتس القريبة من شارع التسعين الحيوي، ويشتهر هذا الحي بخدماته المميزة والمتنوعة بين الجامعة الألمانية والمدرسة الأمريكية والمدرسة المصرية للغات وصيدليات سيف و أون ذا رن وفيوتشر مول وسوبر ماركت مترو”، ويبدأ متوسط سعر المتر للشقق داخله من 7 آلاف و400 جنية.

حي الجامعة الأمريكية

حي منطقة الجامعة الأمريكية يتميز بموقعه بين كمبوند المملكة شمالاً وكمبوند ريفيرا هايتس جنوباً وكمبوند مينا جاردنز شرقاً وكمبوند زيزينيا غرباً، ويتضمن على عدة خدمات ضرورية مثل “الجامعة الأمريكية، حدائق الفداء، نادي القاهرة الجديدة، نادي بنك القاهرة”، وتبدأ أسعار الشقق بمنطقة العمارات الراقية به من مليون و300 ألف جنية.

حي بيت الوطن

يقع بامتداد شارع التسعين الشمالي قريباً من كمبوند بالم هيلز والرحاب ومدينتي، ويحيط به عدد من الخدمات مثل المعالم الترفيهية ونادي وادي دجلة ونادي البلاتنيوم، ويبدأ سعر الشقق به من 510 ألف جنية، ويتميز الاستثمار داخل حي بيت الوطن بالأسعار المناسبة التي تتناسب مع الجميع، فضلاً عن توفير إمكانية التقسيط التي تصل إلى 100 شهر. 

ويحد حي بيت الوطن الطريق الدائري الجديد شرقاً وكمبوند بالم هيلز غرباً و طريق السويس شمالاً وشارع محمد بن زايد جنوباً، ويعد أحد أكبر المشروعات السكنية التي هدفها الأساسي كان الاستثمار لتوفير العملة الأجنبية ووحدات سكنية متميزة للمصريين المقيمين بالخارج، علماً بأن مساحة المشروع الإجمالية تنقسم بنسبة 50% للبناء و 50% للخدمات والترفيه.

حي أبو الهول

يحيط به المحمية الطبيعية” محمية الغابة المتحجرة” غرباً وامتداد منطقة المستثمرين شرقاً ومنطقة المستثمرين الجنوبية شمالاً والمنطقة الصناعية جنوباً، وتتميز الوحدات داخل حي أبوالهول بموقعها بالمساحات المخصصة للعائلات وقربها من منطقة النرجس فيلات وجامع فاطمة الشربتلي، ويعد من أهم المناطق التي تصلح للإستثمار في أي وقت لتضمنها على المحمية الطبيعية، أما فيما يخص أسعار الوحدات فيبدأ سعر المتر للشقق من 5 آلاف و500 جنية.

منطقة المستثمرين الجنوبية والشمالية

تقع منطقة المستثمرين الجنوبية على امتداد المستثمرين ومنطقة أبو الهول، بينما يحدها شمالاً شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل، وأراضي المخابرات ومنطقة النرجس غرباً، وبنك التعمير والجامعة الأمريكية شرقاً، وتتميز بموقعها وسط منتجعات راقية مثل حي الأصيل وحي المصراوية و جاردن فيو.

أما منطقة المستثمرين الشمالية فتقع على شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل جنوباً، ومدينة الرحاب شمالاً، ومنطقة البنفسج غرباً، ومجموعة من الكمبوندات السكنية شرقاً أشهرها كمبوند مكسيم، وتتكون الوحدات السكنية بها من دور أرضي و3 طوابق علوية.

أما فيما يخص الأسعار فمتوسط أسعار الشقق داخل منطقة المستثمرين الجنوبية 8 آلاف و600 جنية بينما متوسط أسعار الفلل 12 ألف جنية.

حي جنوب الأكاديمية

يقع حي جنوب الأكاديمية على شارع التسعين جنوباً وأكاديمية الشرطة شمالاً ومنطقة الياسمين شرقاً وكايرو فيستيفال سيتي غرباً، ويتميز بمساحته الخضراء الشاسعة المطلة على شارع التسعين وخدماته المتعددة والمتنوعة بين الداون تاون كايرو فيستيفال سيتي ونادي بتروسبورت ومسجد حسن الشربتلي.

close

اشترك فى وان داى بروبرتى

اشترك للحصول على أحدث عروضنا مباشرة في صندوق الوارد الخاص بك. لن

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن
اعلن عن عقارك