حلوان من أقدم المناطق والأحياء الموجودة في القاهرة الكبرى، والتي يرجع عصرها إلى العهد الفرعوني، حيث أشار تاريخها إلى معاصرتها للأمويين، لما قام به ولي عهد المملكة الأموية وحاكم إفريقية عبد العزيز بن مروان لإعادة إحياء هذه المنطقة بعد أن كادت تندثر على مر التاريخ، كما أنها تمتاز بوقوعها في قلب القاهرة مطلة على أحد ضفاف نهر النيل، يحدها من الجهات الأربعة أكثر من محافظة.
عقارات للبيع والايجار في حلوان مع شركة وان داي بروبرتي أكبر شركة تسويق عقاري في مصر
01110182992
01100901576
شاهد الاف العقارات:
محتويات المقال
أين تقع مدينة حلوان
نشأت منطقة حلوان على مساحة إجمالية تبلغ 96.116 كيلو متر مربع، تشمل العديد من المناطق السكنية والمناطق الصناعية، والكثير من المعالم الأثرية القديمة والتي تعد أحد أهم معالم القاهرة الكبرى، أما عن عدد السكان التقديري لمنطقة حلوان فقط بعيدًا عن عدد سكان القاهرة حتى عام 2017 فقد كان يبلغ 52.1239 نسمة على مساحة فعلية مقررة للسكن والإقامة تصل إلى 17.480 كيلو متر مربع فقط من المساحة الكلية للمنطقة. شاهد حسابنا عبر الفيس بوك من هنا أما عن موقعها فتقع مدينة حلوان في موقع جغرافي وسط مدينة القاهرة حيث تقع شمال بني سويف، وشمال شرق الفيوم، وجنوب شرق مدينة السادس من أكتوبر وجنوب غرب القاهرة الجديدة، كما أنها:
- تطل على نهر النيل.
- تعد حلوان من أكبر مدن القاهرة مساحة وسكانًا.
- فضلًا عن أنها أكبر مدينة صناعية في المنطقة كاملة، حيث تحتوي على عدد كبير جدًا من المصانع، مثل مصنع الحديد والصلب، والأسمنت، والحربية، ومصنع النصر للسيارات.
- تشمل المنطقة العديد من المعالم القديمة التي يرجع تاريخها إلى عصر المصريين القدماء والأمويين.
- إضافة إلى ما سبق اعتبرت حلوان منطقة سياحية لاحتوائها على العيون والينابيع المائية.
- رغم ذلك صُنفت مدينة حلوان بأنها أكثر مناطق القاهرة تلوثًا، نظرًا لكثرة وجود المصانع وتأثيرها في البيئة المحاطة.
شاهد قناتنا علي اليوتيوب من هنا
مميزات السكن في حلوان
لن يكن اكتشاف مميزات حلوان من قريب ولكنه منذ عصر القدماء المصريين، حيث اكتشفوا ما يلي:
- عين حلوان التي عُرفت باسم “عين آن” واعتبروها نعمة من نعم الآلهة.
- تميزت هذه العين بوجود المياه الكبريتية بها ذات الخصائص العلاجية.
- استخدمت هذه الينابيع المائية في علاج العديد من الأمراض بقوة سحرية فعالة، مثل التهاب المفاصل الروماتيدي والروماتيزم، وأمراض الكلى والكبد، والأمراض الجلدية.
- كانت هذه الينابيع عامل رئيسي في جذب الباحثين والكيميائيين الدوليين إلى مصر لعمل الدراسات والأبحاث عن المياه المعدنية والكبريتية في منطقة حلوان.
- في عام 1858 تم إنشاء حمام كبير وفندق مميز حول تلك العيون الكبريتية على أيدي الخديوي إسماعيل، مما زاد من شهرة حلوان عالميًا.
- تشمل المدينة أيضًا متحف الشمع، الذي يتميز باحتوائه على بعض المقتنيات الثمينة النادرة التي تحاكي تطور مصر التاريخي بدءًا من عصر الفراعنة حتى العصر الحديث.
- تحتوي المنطقة أيضًا على أول سد مائي يقع في وادي حوف، وهو السد الأول في التاريخ.
أسعار الوحدات السكنية
كثيرًا منا قبل أن يتخذ قرار الانتقال إلى منطقة أخرى، يبدأ بالبحث عن متوسط أسعار المتر المربع لوحداتها السكنية، ومستوى الإسكان بالمنطقة، سواء كان البحث عن شقق للإيجار أو للبيع، وفي المدينة نجد أن متوسط سعر المتر الواحد لشققها يصل إلى 3.150 جنيه مصري، أما بالنسبة للفيلات فقد يصل سعر المتر إلى 8.700 جنيه. هذه الأسعار قابلة للتغير والتفاوت من منطقة إلى أخرى داخل حلوان ذاتها، لذلك يحرص الموقع دائمًا على تحديث قائمة أسعار الوحدات والمتر المربع لها ليكن المستهلك على علم بآخر التغيرات والتحديثات الحاصلة في السوق العقاري.
Arabic 
English 